як відремонтувати стару баню

Як правильно зробити ремонт лазні — основні етапи

Будь-якому спорудженню через деякий час експлуатації, в залежності від рівня зносу, потрібно освіжити зовнішній вигляд, а іноді і замінити частину його конструкції — це стосується і лазень. Нижче ми розповімо про правила і черговості робіт, що проводяться при ремонті лазні.

Якщо лазня вже стара і в ній почала прогинатися покрівля, почали гнити підлоги, а приміщення більше не в змозі утримувати накопичене тепло, значить, прийшов час проводити ремонт.

Це не означає, що потрібно звертатися за допомогою до фахівців, так як провести ремонт зрубу лазні можна і своїми силами. В першу чергу потрібно, звичайно ж, провести огляд будови на предмет дефектів, після чого вже можна приступити до їх усунення.

Аналіз стану конструкції лазні

На даному етапі, перед тим як відреставрувати баню, буде потрібно виявити всі виниклі за час експлуатації вади, вибрати способи їх усунення і скласти перелік ремонтних робіт.

Огляд здійснюється в такій послідовності:

  1. Спочатку проводять огляд стін. Перевіряють якість утеплювача, з’явилися щілини, тріщини і інші дефекти на стінах.
  2. Далі оглядають фундамент. Якщо в ньому утворилися осідання і значні тріщини, то в даному випадку ремонт фундаменту може виявитися недоцільним. Лазню доведеться розібрати.
  3. Тепер можна оглянути стелю, покрівлю, димохід і піч. У стелі і даху не повинно бути щілин, а ізоляція повинна бути цілою. Димохід і піч також не повинні мати тріщин, сколів та інших схожих дефектів.
  4. Огляду піддаються вікна і двері, вони повинні герметично закриватися, неприпустимо наявність перекосів і інших пошкоджень.
  5. На підлогах і стінах всередині приміщення не повинно бути грибка, а самі дошки підлоги і перегородки слід перевірити на міцність.
  6. Ну і наостанок потрібно перевірити, в якому стані знаходиться водовідведення лазні, полки і меблі лазні.

Після того, як були визначені всі місця будівництва, що потребують ремонту, складено план робіт і придбані всі матеріали, можна перейти безпосередньо до проведення ремонтних робіт.

Відновлення головних конструкцій лазні

Якщо є значні пошкодження окремих конструкцій будівлі, то слід оновити стару баню якомога швидше.

ремонт фундаменту

Відновлення фундаменту в лазні потрібно в разі появи таких недоліків: виявився ухил підстави підлоги, на стінах почали виникати сліди руйнування. Буде потрібно здійснити відведення грунтових вод за допомогою дренажних пристроїв, якісної вимощення і зливової каналізації.

Після того як позбавилися від причини осідання та інших недоліків, можна перейти до відновлення фундаменту лазні.

Знадобиться виконати ряд таких дій:

  1. Виконуються підготовчі роботи по переміщенню лазні. Для цього її внутрішній простір звільняється від усіх предметів без винятку, навіть від грубки.
  2. Щоб підняти невелику баню з дерева, потрібно запастися кількома домкратами і брусами для фіксування лазні в новому положенні. Виконуватися такий процес повинен акуратно, не поспішаючи, щоб не порушити геометрію стін. Якщо це станеться, то надати їй вихідні пропорції буде дуже важко. Піднімається лазня домкратами поетапно, починаючи з одного кута, який піднімається на незначну висоту, і переходячи до протилежного, підіймаючи його на ту ж висоту. Кожна нова висота повинна фіксуватися підкладенням брусів. Такі дії повторюються, поки лазня не буде піднята на потрібну висоту.
  3. На наступному етапі під банею проводиться очистка території для закладки нового фундаменту.
  4. Тепер встановлюють опалубку, роблять каркаси з арматури.
  5. Після цього в опалубку заливається цементний розчин. Щоб його зекономити, в опалубку дозволяється додати кілька каменів.
  6. Після того як цементний розчин застигне, що вийшов фундамент покривають обмазувальних або рулонних бітумних вологовідштовхуючим шаром.
  7. Після того як пройде три тижні, опалубку знімають, а на готовий фундамент опускають баню. Процес опускання також повинен проходити акуратно і поетапно, переходячи від однієї сторони до іншої.

Роботи по відновленню статі в лазні

Під час перевірки статі, визначається стан його фінішної обробки, закладеного бруса, лаг і нижнього вінця зрубу. За неприємного запаху з-під підлоги можна зробити висновок про його гнитті. На око важко визначити, чи є матеріал зіпсованим, бо зовні він може виглядати нормально. Найпростішим способом визначення стану дошки є звичайне шило. Якщо дерево гниле, то воно протикається дуже легко.

Руйнування лаг відбувається з торцевої частини. Якщо не був покладений вологовідштовхувальний шар, то руйнування відбувається значно швидше. Гниття статі може бути дуже небезпечним для каркасних лазень та зрубів, так як руйнівний процес може перекинутися і на стіни.

Якщо потрібно точковий ремонт підлог, то в потрібних місцях випилюють шматки зіпсованої деревини, а на їх місце забиваються нові дошки. Після цього вся поверхня дорівнює, а нерівності прибираються рубанком.

Якщо гниття піддалися лаги, заставні вінці, чорнове або фінішне покриття, то їх слід негайно замінити. У цьому випадку вся підлога потрібно буде підняти домкратом, нижню частину зрубу видалити вроздріб, старі заставні балки замінити на нові.

Після того як встановлено нові заставні елементи, до них можна закріпити лаги, а вже на лаги — постелити новий дерев’яна підлога. Також підлогу потрібно утеплити. У мийної кімнаті можна укласти один з видів екструзійного пінополістиролу, листи якого складають 15 см в товщину. У передбаннику підійде пінопласт тієї ж товщини.

Фахівці радять: для того щоб визначити ступінь зіпсованості деревини, слід вдарити молотком по дошці. У разі приглушеного звуку можна судити про те, що дошки починають псуватися. Щоб дізнатися про стан лаг, слід зробити удар по цвяху, який зміцнює настил. Якщо звук глухий, то дерево вже гниле.

ремонт стін

Якщо під час огляду були знайдені місця витоків тепла через стіни, проводять повторне утеплення.

В даному випадку буде така послідовність робіт:

  • Спочатку зі стін знімають старий утеплювач, а щоб поверхня вийшла рівною, на стіни кріплять бруски.
  • Після цього до брусків за допомогою степлера кріплять пароізоляційну мембрану.
  • В осередку каркаса вкладають утеплювач з базальтової вати у вигляді плит.
  • Поверх утеплювача закріплюється влагозащитная плівка, а зверху робиться обшивка.

Обшивку, виконувану поверх зовнішнього утеплювача, можна робити з навісних вентильованих панелей, а внутрішнього — з дерев’яної вагонки, виконаної з хвойних сортів деревини. Досить часто при ремонті стін в лазні виконують тільки конопатку стиків колод.

Бувають випадки, коли псуються нижні вінці старого зрубу, в такому випадку потрібно підробити баню якомога швидше.

Відновлення стелі лазні

Як правило, стеля доводиться ремонтувати після відновлення печі. В цьому випадку в першу чергу видаляють старе покриття. З горищного приміщення знімають весь утеплювач. Для мінімізації підняття в повітря пилу, поверхні варто трохи зволожити.

Тепер можна зняти першу дошку. Після зняття всього покриття переходять до огляду балок. Прогнилі елементи замінюються.

Якщо стан горища таке, що не потребує ремонту, проводять лише повторне утеплення. Як утеплювач відмінно підійде пінопласт або мінвата. З горищних боку шар утеплювача лягає на шар пароізоляційного матеріалу, що знаходиться між балками перекриття. Поверх укладається Влагоізоляціонний матеріал, а слідом — настил, який прибивається до балок.

Ремонт даху лазні

Залежно від того, який матеріал був обраний для ремонту даху, знадобиться виконати такі роботи:

  1. шифер. Якщо в покритті з’явилися тріщини, то їх закладають розчином цементу з розпушеним азбестом і клеєм ПВА. Азбест і цемент додаються з розрахунку 3: 1, а клей розлучається з водою в пропорціях 1: 1. Всі з’єднується і змішується, поки не вийде однорідна пастоподібна суміш. Після того, як поверхня була очищена, її можна прогрунтувати розчином на основі клею ПВА, після чого замазати всі щілини і тріщини готовою сумішшю. Наносять її в декілька шарів, поки покриття не досягне 2 мм. Кожному шару потрібно давати час на висихання.
  2. Покрівля з металу. Щілини між листами закладаються клоччям, змоченої в гарячому бітумі, зверху заливається шар бітумної мастики. Якщо є більш сильні пошкодження, то вони усуваються за допомогою латок. Площа біля пошкодженої зони змащується гарячим бітумом, зверху лягає два шари руберойду, змазаних мастикою.
  3. М’яка покрівля. У разі необхідності в проведенні ремонту м’якої покрівлі, позбавляються від дефектних фрагментів. Поверхня зачищають, виймають цвяхи. Після цього нову плитку покривають клеєм, і виробляють її монтаж, заводячи одну сторону під низ верхньої плитки. Далі вона кріпиться покрівельними цвяхами, а стики заповнюються герметизирующим речовиною.

Перелік корисних порад для якісного ремонту лазні

Залишилося перерахувати кілька простих і, одночасно, корисних порад:

  1. Не завадить провести повну заміну електропроводки. Якщо раніше використовувалися дроти з алюмінієвими жилами, то їх можна замінити на такі з мідними жилами. Для лампочок підійде провід перетином 2,5 квадрата, а для електрообігрівачів — 4 квадрати.
  2. Якщо двері і вікна в лазні старі і присутні протяги, можна здійснити їх заміну і провести хороше утеплення. Укоси можна зашити пінопластом. Читайте також: «Які вікна для лазні краще вибрати — плюси і мінуси варіантів».
  3. Якщо прийшла в непридатність меблі в лазні, то її теж потрібно замінити, і не забути просочити її антисептиком.
  4. Не забудьте про ремонт стічної системи, перевір ухил підлоги, виконайте прочищення трубопроводу, при частому засміченні встановіть труби більшого діаметру.
  5. Якщо потрібно, замініть піч.

З описаного вище можна зробити висновок, що ремонт лазні не є чимось надскладним. Обсяг робіт буде залежати від масштабів пошкодження будівлі та можливих додаткових профілактичних робіт. У будь-якому випадку нехай ремонт буде вдалим!

Ремонт лазні своїми руками. Оцінюємо стан і проводимо основні роботи

Доброго часу доби, шановні читачі!

Баня — споруда, де витає чарівництво! Господарі парилень — справжні щасливчики, оскільки можуть насолоджуватися таємничої магією день у день. А щоб чари завжди витали в атмосфері народної здравниці, слід дбайливо за нею доглядати — вчасно проводити ремонтні роботи.

Якщо в силу тих чи інших обставин знехтувати цим процесом, можна з лазнею попрощатися, так як відсутність капітального ремонту — основна причина руйнування всієї конструкції. Процес, без сумніву, вимагає колосальних грошових вкладень, однак, чим раніше почати ремонт лазні, тим дешевше обійдеться переробка.

Крім того, якщо проводити роботу своїми руками, можна заощадити. У деяких випадках бажано вдатися до допомоги професіоналів, що спеціалізуються на виконанні ремонту того чи іншого об’єкта «під ключ». Але Ви хочете полагодити баню самостійно? Тоді приступимо до виконання цього цікавого процесу.

З цієї статті ви дізнаєтеся:

Причини необхідності проведення ремонтних робіт

Як зрозуміти, що парна «прихворіла»? Як розібратися, коли їй потрібна «терапія»? Баню терміново необхідно «лікувати», якщо:

  • приміщення вкрай повільно нагрівається;
  • кімната дуже швидко остигає через витік тепла;
  • в парильні відчувається протяг;
  • в оздоровниці відчувається затхлий запах;
  • в «будиночку чистоти» відчувається аромат гару;
  • приміщення «прикрашене» гниллю, цвіллю, борознами;
  • часто накопичується конденсат на стінах;
  • протікає дах.

Наявність проблем з переліку — це дзвіночок, який голосно оповіщає про необхідність проведення ремонтних робіт.

ревізія споруди

Мета заходу — виявлення несправностей, визначення способу їх виправлення і складання переліку необхідних матеріалів і робіт.

Ревізія виконується наступним чином:

  • огляд зовнішніх стін — перевіряється стан утеплювального матеріалу, наявність або відсутність тріщин, щілин, зазорів, гнилі, цілісність кутів і інших стінових конструкцій;
  • огляд підстави — перевіряється наявність чи відсутність вад;
  • огляд покрівлі та стелі — перевіряється загальний стан тепло-, гідро- і теплоізоляційної сировини, а також наявність або відсутність дефектів;
  • огляд печі та димаря — перевіряється наявність чи відсутність тих чи інших руйнувань або прогара, а також стан облицювання, якщо така є;
  • огляд дверей і вікон — перевіряється наявність чи відсутність перекосів, тріщин, сколів, зазорів, щілин, а також герметичність;
  • огляд статі — перевіряється загальний стан ізоляційних матеріалів, наявність або відсутність грибка, термітів, тріщин, щілин і інших дефектів, а також «самопочуття» обробки, якщо така є;
  • огляд внутрішніх стін — перевіряється наявність чи відсутність щілин, тріщин, сколів, зазорів та інших вад, а також стан облицювальний матеріал, якщо такий є;
  • огляд предметів інтер’єру;
  • огляд систем водопостачання та водовідведення;
  • огляд електропроводки.

Після оцінки стану всіх елементів споруди складається кошторис, закуповуються матеріали, і робиться ремонт.

Дорогі друзі, хвилиночку уваги! Щоб закупівля сировини «не з’їла» всі гроші, наявні в засіках, доцільно проводити огляд баньки щорічно і виконувати легкий косметичний ремонт регулярно.

Ремонтні роботи

Отже, закупивши необхідні матеріали, приступаємо безпосередньо до здійснення «терапії».

ремонт фундаменту

«Лікувати» базис потрібно, якщо є такі проблеми:

  • крен статевого настилу;
  • великі тріщини в фундаменті;
  • стрімке руйнування стін.

«Терапія» підстави складається з наступних етапів:

  • відводяться грунтові води від стін парильні за допомогою якісної вимощення, зливової каналізації і, зрозуміло, дренажної системи;
  • внутрішній простір звільняється від усіх предметів інтер’єру;
  • конструкція піднімається — спочатку піднімається один кут, а потім протилежний, далі — другий, після чого — протилежний (робиться це за допомогою домкратів і брусів);
  • розчищається робоча область під спорудою;
  • встановлюється опалубка;
  • виготовляється каркас з арматури;
  • заливається бетонний розчин в опалубку (щоб трохи зекономити, в опалубку можна покласти камені);
  • робиться технічна пауза (щоб бетон застиг);
  • покривається підстава гідроізоляцією, виготовленої із застосуванням бітумних складів;
  • знімається опалубка після закінчення 3-4 тижнів;
  • опускається банька на новенький фундамент.

Ще раз хвилиночку уваги! Піднімати і опускати парильню потрібно вкрай повільно і акуратно, щоб не пошкодити конструкцію. При правильному виконанні всіх етапів, Ваша банька зможе демонструвати свою красу на новісінькому, бездоганно зведеному, «п’єдесталі»!

Ремонт і заміна нижніх вінців

Досить часте явище у дерев’яних лазень — гниють нижні колоди або брус. Приємного мало, але смертельного нічого немає. Ви можете зробити заміну нижніх вінців. Як це робиться? Виконується робота трьома способами.

Першим методом заміни є розбирання стін. Цей спосіб дозволяє не тільки провести заміну нижніх вінців, а й виконати ремонт тих зон, які також зазнали процесу гниття. Робота здійснюється таким чином: розбирається стіна, бруси нумеруються, а потім збираються знову. Спосіб неймовірно складний і витратний, так як можна порівняти зі спорудженням нових стін.

Другий метод — підйом парилки і подальша заміна нижніх вінців. Цей спосіб користується небувалою популярністю, проте самостійно виконати роботу досить важко. Виглядає процес наступним чином: за допомогою домкрата піднімається перший кут лазні, потім — другий, далі — третій, після чого — четвертий. Під кожен з них підкладаються бруси, згнилі вінці видаляються, нові встановлюються. Якщо досвід відсутній, бажано «замовити» фахівців. Вартість заміни вінців невисока.

Третій метод — точковий ремонт. Цей спосіб є найпростішим. Його суть — згнилі ділянки випіліваются і видаляються, а нові встановлюються. Однак в конструкції з’являється ряд нових стиків, що в рази знижує її міцність.

Дорогі друзі, хвилиночку уваги! Майстри радять використовувати перший метод — розбирання стін і другий спосіб — підйом парилки.

ремонт підлоги

Ознака поразки статі гниллю — малоприємний запах з підпільного простору. Візуально визначити зіпсоване сировину складно, оскільки деревина дуже часто виглядає здоровою. Однак можна взяти шило і проткнути дошку. Вона досить легко протикає, якщо вражена гниллю. Крім того, можна вдарити молоточком по дошці — якщо звук глухий, значить, підлогу гнилої.

Якщо дошка зіпсована, слід негайно приступити до заміни підлоги. Цей процес виглядає так:

  • стару підлогу демонтується;
  • облаштовується чорнову підлогу;
  • між лагами укладається теплоізоляційний сировину;
  • утеплювач закривається гідроізоляційним матеріалом;
  • кріпиться контр рейка до лагам;
  • укладається нова статева дошка.

Крім того, можна зробити точковий ремонт. Процес складається з таких етапів:

  • випіліваются шматки зіпсованої деревини;
  • вставляються нові дошки;
  • надійно фіксується «здорова» деревина до лагам;
  • нові дошки вирівнюються за допомогою рубанка.

В принципі, робота нескладна, але вимагає серйозного ставлення.

ремонт стін

Якщо тепло з баньки йде через тріщини, їх необхідно негайно ліквідувати. Для цього використовується натуральний матеріал — мох, пакля, льон, джут. Як? Легко, але довго за часом. Щілини плотненько Конопатити обраним матеріалом.

Якщо ж ревізія показала, що витік тепла з парилки відбувається через утеплювача, який згодом прийшов в непридатність, треба провести заміну. Процес складається з наступних етапів:

  • видаляється зі стін старий матеріал;
  • набиваються бруски в вертикальному положенні на рублені стіни;
  • фіксується пароізоляційна мембрана за допомогою степлера;
  • укладається теплоізоляція у вигляді плит між осередками обрешітки;
  • зовні утеплювач вкривається гідроізоляційної мембраною, а зовні — обшивальні матеріалом.

Хвилинку уваги, друзі! Якщо утеплення здійснюється зовні, то роль обшивки можуть грати вентильовані навісні панелі. У тому випадку, коли утеплення виконується всередині, як облицювання найчастіше виступає вагонка з ароматних порід.

ремонт стелі

Огляд показав, що стелю підшивання потребує термінового ремонту? Приступаємо до реконструкції. Процес складається з таких етапів:

  • видаляється старе покриття — демонтується теплоізоляція з боку горища;
  • знімається перша дошка (лист фанери);
  • наступні дошки (листи фанери) видаляються зсередини, інакше можна впасти і травмуватися;
  • проводиться огляд балок — якщо вони прогнили, виконується заміна;
  • здійснюється утеплення — теплоізоляційне сировину укладається на пароізоляційний матеріал, потім накривається гідроізоляційної плівкою і дошками (настил підлоги горища), які прибиваються до балок.

На цьому ремонт стелі закінчений.

Ремонт даху та покрівлі

Займаючись реконструкцією даху, будьте дуже обережні.

  1. Шифер. Тріщини в шиферному аркуші закладаються спеціальною сумішшю, що складається з однієї частини цементу, трьох частин азбесту, однієї частини води і однієї частини клею. Процес виглядає так: очищається робоча область від забруднень, потім грунтується, після чого проводиться закладення тріщин — наноситься мастика шарами (загальна товщина 2 мм).
  2. Метал. Процес закладення вад складається з таких етапів: пакля обмочують в гарячому бітумі, вставляється в свищі і заливається мастикою. Більш серйозні дефекти ремонтуються за допомогою латок: метал навколо пошкоджень обробляється бітумом (гарячим, зрозуміло), потім кладеться руберойд (кілька шарів) і виконується обмазка мастикою.
  3. М’яка покрівля. Ремонт проводиться так: видаляється зіпсований фрагмент, зачищається поверхню, витягуються цвяхи (якщо є), змазується спеціальним клеєм новий гонт плитки, встановлюється, фіксується, а на стики наноситься герметик.

Як бачите, немає нічого надприродного.

Ремонт «дрібних» деталей

Виконуючи ремонт головних елементів конструкції, не варто забувати і про другорядні деталі. Хоча, думаю, грішно їх так називати, оскільки їх наявність грає важливу роль.

  1. Електрична проводка. Старий алюмінієвий дріт потрібно поміняти на провід з мідними жилами і хорошою негорючої ізоляцією, наприклад ВВГнг або NYM.
  2. Вікна та двері. Старі полотна слід замінити новими. До того ж їх потрібно утеплити.
  3. Меблі. Предмети інтер’єру, що вийшли з ладу, необхідно викинути, щоб не травмуватися в процесі їх експлуатації, і купити нові. Крім того, меблі можна виготовити з деревини своїми руками. Але в обов’язковому порядку її треба обробити антисептиками і антипіренами, щоб захистити від згубного впливу цвілі і вогню.
  4. Піч. Не варто економити на такому важливому обладнанні, так як від його якості залежить не тільки комфорт, але і здоров’я.
  5. Водовідвід. Слід виконати прочищення труб або їх заміну.

З вище описаного напрошується такий висновок: не затягуйте з ремонтом, оскільки в кращому випадку Вам доведеться викласти кругленьку суму за цей захід, а в гіршому — знести лазню зовсім.

Парна, красується на дачі — це справжня чарівниця, яка дарує райська насолода! Зважаючи на це, дорогі друзі, не забувайте дбати про спорудження, яке здатне на чудеса.

Анекдот в тему: Ремонт — це коли ноги витираєш ні до вході в квартиру, а при виході з неї.

Чи не дорогого, але високоякісного ремонту Вашої лазні! Сподіваюся на швидку зустріч в наступних статтях. Бувай!

Цитата мудрості: Доброго ранку — це не час доби, це — стан душі (Ошо).

Ремонт лазні своїми руками

Ремонт лазні найчастіше передбачає відновлювальні роботи. Якщо елементи конструкції реставрації не підлягають, їх замінюють. Баня є специфічним розташуванням через постійної присутності вологи. Приблизно через 10-15 років ремонтом доведеться зайнятися незалежно від того, з яких матеріалів зведено будівлю.

Ремонт лазні всередині

Внутрішня частина лазні не менш схильна до зносу, ніж фасад. Першою пропадає обшивка стін і стелі, покриття для підлоги. Якщо вчасно не зробити реставрацію, волога пробереться до теплоізоляції і під нею почнуть пропадати елементи конструкції будівлі.

Ремонт стін лазні

Починається реконструкція лазні з виносу всіх предметів обстановки. Стіни обстежують, визначаючи ступінь пошкодження. Вони виявляються не тільки видимими дефектами. Якщо в парильні лазні присутній неприємний запах гнилі, вогкості, швидше за все облицювання з’їдає грибок. Вагонку акуратно демонтують, намагаючись не пошкодити фольгированную пароізоляцію.

Після демонтажу облицювання обстежують каркас. Якщо волога потрапила під вагонку, брус теж буде Трухлого. Обрешітку змінюють на нову конструкцію разом з теплоізоляцією і фольгованої пароізоляцією. Використання старого утеплювача для реставрації виключається. При демонтажі обрешітки мати сильно пошкоджуються. Новий каркас обшивають вагонкою. В інших кімнатах лазні проводять частковий ремонт. Через меншу концентрації вологи облицювання служить довше. Реставрацію направляють на часткову заміну окремих зіпсованих планок.

Якщо під час огляду перед ремонтом не виявлено пошкодження облицювання, але спостерігалася велика втрата тепла — реставрації підлягає теплоізоляція стін. Щоб дістатися до утеплювача, треба демонтувати вагонку.

Стару теплоізоляцію і пароізоляцію видаляють. Стіни лазні обстежують на наявність щілин. Виявлені дефекти шпаклюють або конопатят. В осередки обрешітки укладають нову теплоізоляцію, закривають фолгірованним матеріалом, кріплять вагонку.

Важливо під час ремонту не забути залишити під облицюванням вентильований зазор. Його забезпечує контробрешетка, закріплена до обрешітки поверх пароізоляції. Зовні реставрація лазні виконується в аналогічному порядку, тільки для пароізоляції використовують не фольгований матеріал.

Під час ремонту стін ретельно оглядають вікна та двері в бані. Вони можуть бути цілі, але рами від впливу вологи і перепаду температур деформуються. Через щілини всередину лазні надходить холодне повітря. Викривлені рами замінюють, реставрації вони не підлягають, зазори конопатят клоччям.

Ремонт стелі в лазні

Капітальний ремонт передбачає реставрацію всіх елементів. Стеля зношується швидше стін, так як пар постійно накопичується вгорі. Ділянка біля труби піддається впливу підвищеної температури. Облицювальний матеріал деформується, з’являються щілини.

Ремонт починають з проходу труби. Одночасно оцінюють стан покрівельного покриття. Стару теплоізоляцію зі стелі не викидають. Між латами укладають додатковий шар утеплювача, закривають фольгованої ізоляцією, повертають на своє місце контробрешетку і кріплять обшивку.

Ремонт підлоги в лазні

Підлогове покриття найбільше контактує з водою. За ідеєю настил повинен згнити раніше облицювання стін. Однак існує багато позитивних факторів. Пол настилають в лазні з дошки товщиною 50 мм. Найчастіше використовують тверді сорти деревини. Дошки добре просочують антисептиком. Всі фактори допомагають довше прослужити підлогового покриття. Великим плюсом є хороша вентиляція підпільного простору.

Реставрація підлоги має на увазі демонтаж всіх дощок. Підпільний простір лазні очищають від бруду, перевіряють працездатність каналізації. Дошки піддають огляду. Неушкоджені елементи настилу просушують, зачищають, обробляють антисептиком.

Як поміняти нижній вінець лазні

Від надмірної вогкості страждають не тільки оздоблювальні матеріали, але і сама будівля. У підгнилого зрубу потрібна заміна нижніх вінців лазні своїми руками на нові елементи. Дерев’яна стіна швидше гниє в трьох випадках:

  • низький фундамент;
  • відсутність підстави;
  • погана гідроізоляція між нижнім вінцем і фундаментом лазні.

Існує три варіанти заміни вінців:

  1. Зручніше замінити вінець, повністю розібравши стіни лазні. Додатково надається можливість ремонту інших ділянок. Щоб дістатися до нижнього вінця за цим способом треба розібрати і побудувати заново всю баню. Ремонт витратний, вимагає великих трудовитрат і капіталовкладень.
  2. Максимально прийнятним способом заміни вінця вважається підняття всього зрубу автомобільними домкратами. Буде потрібно мінімум 4 підйомних механізму для рівномірного підняття. Якщо піднімати одним домкратом по черзі кожен кут лазні, зруб перекоситься, а слабкі вінці ушкодяться.
  3. Точкова заміна заснована на ремонті окремої ділянки вінця. Шматок колоди або бруса врізають замість згнилі шматка. Спосіб реставрації простий, але нижній вінець зрубу стає слабкішим через втрату цілісності. Після ремонту з’являються нові стики. Якщо їх погано утеплити, вінець буде пропускати в баню холод.

Кращий спосіб заміни нижніх вінців лазні визначає господар, оцінюючи тверезо ситуацію і з огляду на свої сили.

Як зі старої лазні зробити нову

Якщо у дворі стоїть стара лазня, реставрацію зробити простіше, ніж звести нову будівлю. Капітальний ремонт передбачає заміну всіх зіпсованих елементів.

Реконструкція старої лазні

Починають ремонт старої лазні своїми руками з проведення ретельної ревізії. Огляду піддають такі елементи будівлі:

  1. На стінах перевіряють стан обшивки, пароізоляції, утеплювача. Місцями ділянки доведеться розкрити, щоб дістатися до вінців і оцінити їх стан. Ретельно перевіряють низ і кутові з’єднання.
  2. Згнилий нижній вінець лазні свідчить про проблеми фундаменту. Підстава оглядають на наявність гідроізоляції. Якщо під час ревізії виявлено великі тріщини, просідання або руйнування фундаменту, стару баню доведеться розбирати і будувати заново.
  3. Стан стелі лазні оцінюють з облицювання, паро- та теплоізоляції. Одночасно оглядають дах, дахове покриття, стан димоходного каналу.
  4. Двері і вікна перевіряють на відсутність щілин. Дерев’яні рами деформуються від перепаду температур і вологості.
  5. Фінального огляду піддають підлогу. Намагаються дістатися до зливу, перевіряють працездатність каналізації.

За результатами проведеної ревізії складають план ремонту лазні, невикористані за призначенням довгий час.

До ремонту лазні приступають, якщо сама будівля знаходиться в задовільному стані. Реставрації підлягають наступні елементи:

  • Стіни. Спочатку позбавляються від тріщин. Зі старим утеплювачем будуть великі втрати тепла. Після реставрації стіну покривають нової теплоізоляцією.
  • Вікна та двері. У лазні від пара і перепаду температур страждають рами. Реставрація деформованої конструкції неможлива. У всіх кімнатах лазні розумніше поставити пластикові вікна і двері. Варіант не підійде тільки для парної. Через високу температуру тут ставлять нове дерев’яне вікно і двері.
  • Внутрішнє оздоблення. Під цей пункт ремонту потрапляє облицювання, паро- і теплоізоляція стін, стелі. В агресивному середовищі парилки матеріали з часом пропадають і підлягають повній заміні. Усередині інших кімнат обробка служить довше. Тут можливий варіант ремонту. Замінюють пошкоджені елементи облицювання, додають утеплювач, кріплять нову пароізоляцію.
  • Підлога. У передбаннику, мийної кімнаті часто викладають підлоги плиткою. Покриття не пошкоджується від вологи. Плитка може лопнути від удару важким предметом. Пошкоджений елемент покриття підлягає заміні. Дерев’яний настил парилки піддається ремонту. Згнилі дошки викидають, а хороші — зачищають, просушують, обробляють антисептиком і повторно використовують.
  • Каналізація. Під час ремонту підлоги прочищають слив від скопилася бруду.

Фіналом реставрації старої лазні є обробка всіх дерев’яних елементів захисними просоченнями.

Про подробиці реставрації внутрішнього оздоблення лазні відображає відео:

Баня зі старого будинку

У власників приватних дворів викликає інтерес проект перероблення під баню хати, будинки, що відслужив за своїм прямим призначенням. Реставрацію старої будівлі починають з прокладки комунікацій. Для організації зливу зривають стару підлогу. З боку будівлі і вулиці прокопують траншею, під фундаментом виводять каналізаційну трубу. Підпільний простір заливають бетонною стяжкою.

Одночасно з каналізацією всередину лазні прокладають водопровід. Якщо стіни старого вдома не дерев’яні, можна укласти приховану проводку. Кабель ховають в штробах. Якщо міцний матеріал стіни погано піддається нарізування канавок, дріт прокладають поверху в металевому гофрованому рукаві.

На стінах під стелею і вище 30 см від майбутнього чистового статі вирізають вентиляційні отвори. Відразу треба визначитися з місцем розташування печі. Поки в лазні відсутня облицювання, в стелі і даху прорізають отвір для димоходу. Можна відразу вивести на вулицю трубу. Прохід в стелі і покрівлі обрамляють негорючим матеріалом.

Після прокладки комунікацій реставрацію продовжують облицюванням стін і стелі. Процес має на увазі кріплення обрешітки. Між елементами каркаса вкладають плити базальтової вати. Зверху утеплювач закривають фольгованої гідроізоляцією, прибивають контробрешетку, на яку кріплять облицювання.

Пол майже у всіх кімнатах лазні простіше залити бетонною стяжкою і укласти плитку. Для підігріву під підлогове покриття вмуровують електричні мати. Усередині парилки настилають тільки дерев’яна підлога.

Одночасно з облаштуванням статі під піч зводять підставу. Підійде бетонна плита або викладена з цегли майданчик. Стіни навколо печі закривають листовим азбестом, а зверху металом. Аналогічний відбивач кріплять на стелі навколо димаря.

Фіналом реставрації старого будинку під баню є виготовлення лежаків, лавок, купелі. В кімнату відпочинку встановлюють меблі, на стіни вішають елементи декору.

Згнили нижні вінці лазні, що можна зробити

Перший і другий вінець від фундаменту лазні швидко згниває. Якщо деревина повністю прийшла в непридатність, відновити її не можна. Вінці підлягають тільки заміні. Піднімати домкратами або розбирати зруб дуже важко. Простіше спочатку вжити заходів, що продовжують життя нижніх вінців:

  1. Дерев’яний зруб лазні часто ставлять на стрічковий фундамент, поверх якого викладений з цегли цоколь. Щоб цегляна кладка не тягнула вологу з бетонної стрічки, що контактує з землею, поверхню фундаменту змащують гарячим бітумом і наклеюють смугу руберойду.
  2. Аналогічний шар гідроізоляції облаштовують на поверхні цегельного цоколя. Дерев’яні вінці НЕ будуть контактувати з цеглою, і тягнути з нього вологу.
  3. Дощова вода може застоюватися на руберойді під нижніми вінцями. Не допустити скупчування калюж допомагають відливи. Дерев’яні або металеві планки кріплять по периметру зрубу до нижнього вінця. Вода по відпливи буде стікати на землю, не завдаючи шкоди вінців.
  4. Прискорену просушку нижніх вінців лазні забезпечує вентиляція. Цоколь постачають продухами. Маленькі вікна в фундаменті подають в підпільне простір свіже повітря, а звідти через них виходить пар.

Щоб нижні вінці довго прослужили, їх роблять з твердих порід дерева. Кращим варіантом вважається модрина. Якщо таких вінців не вдалося дістати, під зруб лазні підкладають дошки. Вони будуть перші контактувати з водою. Дошки потім легше замінити, ніж весь вінець. Для підкладки використовують теж тверді сорти дерева: модрина або дуб.Продлевает термін служби вінців захисна просочення. Іноді господарі використовують відпрацьоване машинне масло. Варіант не дуже хороший, тому що підходить тільки для вінців, розташованих нижче рівня підлоги лазні. Якщо масло потрапить в парилку, з’являться хімічні випаровування з неприємним запахом. До того ж машинне масло погано просочує деревину, не забезпечуючи надійний захист вінців.

Кращою просоченням вважається препарат «Сенеж». Склад наносять на вінці двома шарами. Після висихання наносять ще три шари гарячої оліфи. Вінець треба покрити, не залишаючи пропущених ділянок, інакше толку від обробки ніякого не буде.

висновок

Ремонт лазні та вінців зрубу вимагає великих трудовитрат і капіталовкладень. Перед початком робіт важливо правильно оцінити стан старої споруди. Іноді дешевше обходиться звести нову баню, ніж провести реставрацію повністю зруйнованої будівлі.

Ссылка на основную публикацию