як відремонтувати фундамент цегляного будинку

Ремонт цегляного фундаменту

В процесі експлуатації будівля може давати усадку, це можна визначити по з’явилися на підставі, цоколі й стінах тріщин. Ремонт фундаменту цегляного приватного будинку можна виконати своїми руками, вивчивши технологію виконання будівельних робіт. Відкладати відновлювальні роботи на довгий термін не бажано. В першу чергу потрібно розібратися з причинами, що викликають усадку. Тільки після виявлення через що виникла деформація визначають обсяг робіт і приступають до усунення дефекту.

Причини руйнування фундаменту

Існує багато причин, через які будинок може давати нерівномірну усадку:

  • Недотримання технології будівництва. Якщо фундамент закладено без урахування рівня промерзання грунту, при морозному обдиманні грунт може його виштовхувати назовні.
  • Грунтові води, розташовані близько до поверхні, підмивають грунт під будівлею, і будинок як би провалюється в порожнечі.
  • Земельні роботи або великі вібрації поблизу фундаменту будинку.
  • Ділянки, що мають грунт з включеннями вапняку і мергелю, які не славляться щільністю ґрунту.

У районах, де проводиться видобуток корисних копалин, під землею є порожнечі, що призводять до нерівномірного усадки домобудівництва.

види деформації

Прогини, тріщини, розломи у вигляді перевернутої букви Y говорять про помилку при закладці фундаменту. Проектувальники неправильно розрахували параметри, в залежності від складу грунту і впливу на підставу ґрунтових і дощових вод.

При неправильному розрахунку глибини закладення фундаменту, в залежності від рівня морозного пученія грунту, може виникати вигин підстави. При морозному обдиманні обсяг грунту збільшується, і вона виштовхує конструкцію назовні. Виникають тріщини, що нагадують букву V. Щоб цього не сталося, потрібно заглиблювати будівництво нижче точки промерзання грунту.

Нахил і скручування виникають при використанні неякісних будівельних матеріалів.

В процесі експлуатації практично кожна будівля дає усадку, вона може бути рівномірної або нерівномірної. При нерівній усадки виникає перекіс домобудівництва, і утворюються тріщини.

Як визначити причину деформації

При виявленні тріщин на будинку потрібно виявити викликає їх причину, і визначити швидкість течії процесу щодо порушення цілісності будівлі.

Лабораторні дослідження коштують дорого, тому власники приватних будинків рідко користуються їх послугами. Є кілька простих способів діагностики:

  • За допомогою маячків визначають, наскільки швидко відбувається деформація конструкції. Готують цементно-гіпсовий розчин, наносять його зверху і знизу на тріщину, в поперечному напрямку. Горизонтальна ширина мітки повинна бути 100-120 мм, висота — від 30 до 50 мм. Потім ведуть спостереження за маяками, визначають з якою швидкістю на них з’являться тріщини, і яка частина будинку деформується більш сильно.
  • Клеять на тріщину паперову стрічку і спостерігають за нею протягом двох тижнів. Якщо розривів не сталося, досить виконати косметичний ремонт, заповнивши розлом боєм цегли, змішаним з цементним розчином.
  • Риють мінімум дві ями в місцях найбільших руйнувань. Вони повинні бути глибше точки закладення фундаменту. Визначають стан підстави, його глибину, наявність гідроізоляції, близькість розташування підземних джерел.

За допомогою цих методів досить легко визначити причину, що викликає руйнування будинку і швидкістю процесу усадки.

Дренажна система

Ремонт своїми руками

Якщо ситуація не запущена, відремонтувати фундамент можна з мінімальними витратами.

Виявивши причину виникнення деформації можна правильно визначити, які роботи потрібно виконати.

Близьке розташування грунтових вод

Якщо грунтові води розташовуються близько до поверхні землі, потрібно влаштувати дренажну систему.

Інструкція по влаштуванню дренажної системи:

  1. По всьому периметру будівлі викопують траншею глибше розташування підошви підстави.
  2. Котлован повинен розташовуватися під ухилом в обрану сторону. На кожні 200 см нахил складає 10-50 мм.
  3. Виконують гідроізоляцію фундаменту.
  4. Насипають на дно бита цегла або пісок, шаром 50-100 мм. Стежать, щоб рівень ухилу залишився колишнім.
  5. розстеляють геотекстиль.
  6. Насипають шар гравію 100 мм.
  7. Укладають перфоровані труби, які будуть служити для відведення води.
  8. По кутах споруди передбачають оглядові колодязі, завдяки цьому легко буде промити систему, якщо вона заб’ється мулом.
  9. Насипають шар гравію, товщиною не менше 100 мм. Накривають його геотекстилем.
  10. Простір, що залишився заповнюють щебенем, землею, галькою.
  11. У 4-6 м від споруди встановлюють ємності для збору води. Риють яму на глибину 2,5-3 м. Встановлюють в неї бочку або широку трубу. До неї підводять систему відведення води.
  12. Простір між стінками ємності заповнюють землею.

Відремонтувати фундамент цегляного будинку можна своїми руками. Щоб точно оцінити ступінь руйнування і виявити його причини, краще звернутися до фахівців.

Неправильна глибина закладення фундаменту

Якщо руйнування відбувається через неправильні розрахунки при визначенні глибини закладення фундаменту, потрібно постаратися зробити конструкцію більш заглибленою.

Для цього по периметру цоколя копають траншею. Її дно добре ущільнюють і засипають піском великої фракції або щебенем. Потім проводять заходи щодо тепло- та гідроізоляції. Після цього заливають бетонну вимощення навколо будинку.

Зміцнення за допомогою постелистого каменю

Якщо маяки, встановлені на тріщинах, розірвалися протягом 2 тижнів, потрібно спробувати зміцнити грунт під будинком. Роблять це після виявлення причин усадки.

Потрібно вирити яму з кутом нахилу близько 35 градусів, вставити в неї металеву або асбестоцементную трубу діаметром 250-300 мм. Через цю яму подають рідкий цементний розчин до тих пір, поки грунт повністю їм просочиться. Якщо бетон через кілька годин повністю вбрався, повторюють процедуру знову до тих пір, поки грунт перестане його вбирати.

Після закінчення декількох днів на тріщини встановлюють маяки і дивляться, чи продовжується деформація будинку. Якщо папір розірвалася, продовжують зміцнювати грунт цементним розчином.

Якщо положення маяків не змінюється або відбуваються незначні відхилення, приступають до наступного етапу:

  1. По периметру підстави риють траншею, шириною 200-350 мм.
  2. Встановлюють опалубку з дощок.
  3. Забивають сталеві штирі і прикріплюють до них металеву сітку, яка буде служити армуванням.
  4. В опалубку заливають бетон зі щебенем або гравієм.

Така конструкція буде надійною опорою для руйнується ділянки житлового будівництва. Підходить метод для посилення стрічкових, стовпчастих, пальових фундаментів.

Ремонт стрічкового фундаменту

Капітальний ремонт

При сильному руйнуванні знадобиться заміна всього фундаменту або окремих його ділянок. Для виконання таких робіт краще запросити фахівців з досвідом роботи.

Насамперед знадобиться розвантажити підставу:

  • перпендикулярно лежня фундаменту укладають підпірки з міцної деревини;
  • зводять тимчасові цегляні опори.

Заміна та капітальний ремонт цегляного фундаменту виконується частинами, що замінюється ділянка не повинна перевищувати 2 м. Перед виконанням робіт на стінах встановлюють маяки, за якими можна визначити деформацію, викликану ремонтними роботами. Стіни фіксують підкосами.

  1. Виконують підкоп підстави. Стінки траншеї зміцнюють дошками, які закріплюють за допомогою підпірок з бруса.
  2. Очищають звільнилася конструкцію від землі і пилу.
  3. Стіни по периметру фундаменту обробляють деревиною, по типу опалубки.
  4. Монтують армований каркас.
  5. Готують цементно-піщаний розчин з додаванням щебеню. Пошарово заливають його в опалубку. Стежать, щоб не було порожнеч. Ущільнюють розчин штикуванням або за допомогою вібратора.

Виходить підлива фундаменту під старе основу. Висота нової конструкції повинна бути такою ж, як стара основа.

Іноді потрібно більш серйозний ремонт. Він включає в себе монтаж стяжки з армованого поясу. В основу засверливают металеві штирі так, щоб їх край виступав над поверхнею на 20 см. До них приварюють або прикручують дротом прути арматури.

Як виконати ремонт цегляного фундаменту своїми руками можна подивитися на відео:

Перед тим як виконувати ремонт фундаменту приватного будинку своїми руками, потрібно проконсультуватися з фахівцями і підібрати найбільш підходящу під кожен конкретний випадок технологію виконання робіт.

Ремонт фундаменту цегляного приватного будинку

Різні пошкодження фундаменту споруди трапляються незалежно від етапу будівельних робіт або давності експлуатації, але безпосередньо пов’язані з даними параметрами. Деформації різного типу утворюються при заливці, або вже після будівництва будинку. Потрібно точно встановити причину і грамотно усунути руйнування.

Чому руйнується фундамент

Джерел проблем багато. Часто зустрічаються перекоси через нерівномірної усадки, які виникають через недостатнє заглиблення — фундамент виштовхується грунтом. Перекосилася конструкція — результат відсутності або неправильного нанесення гідроізоляції — підземні води поступово вимивають бетон, порушуючи заливку.

Тріщини, відшаровування по поверхні — наслідок помилкового наведення розчину, недотримання пропорцій. Руйнування починаються при нестачі або надлишку води, використанні замутненої рідини при замішуванні, збільшеній кількості піску, нерівномірному вимішування.

Розчин може тріснути під будинком, якщо буде неміцним. Перешкодою може бути передчасне будівництво будинку, без очікування повного висихання. Найімовірніше пошкодження з’являться, де не була проведена штучна усадка — потрапив повітря нікуди не вийшов, залишився всередині заливки, зробивши конструкцію більш крихкою.

Поверхня свіжої заливки часто сильно тріскається через відсутність укриття або періодичного поливу водою в період затвердіння. Виходить, що верх просихає занадто швидко при сирої серцевині, чому бетон розтріскується.

види пошкоджень

Тріщини утворюються через порушення технології будівництва. Виною руйнувань підстави часто стають невірні розрахунки. Перед спорудою фундаменту складається детальна схема з розрахунком навантаження. Враховується особливість місцевого ґрунту, маса самої опори, вага будинку разом з обробкою, меблями, технікою.

Якщо неправильно розрахувати навантаження, не залежить запас, конструкція не витримає отриманого великого тиску.

Нерівномірність навантажень стрічкового фундаменту — яскравий приклад помилкових розрахунків. Не можна заливати все смуги за єдиним параметром — кожна смуга повинна відповідати ширині і вазі тієї стіни, під якою буде розташовуватися.

Нерівності на поверхні трапляються при відсутності розмітки усередині опалубки, вирівнювання по рівню. Горизонталь може бути порушена, якщо дерево залишити без поліетилену перед бетонуванням — опалубка витягне багато вологи з розчину.

Бічні вихиляси утворюються через неграмотно поставленої опалубки — недостатність міцних щитів, відсутність бічних підпор, наявність щілин між дошками.

Остов може вигинатися, якщо заглиблення відповідає рівню пролягання грунтових вод, але не досягає ступеня промерзання — іноді ці параметри розрізняються. Їх відповідність — варіант норми.

Поломки виникають у домовласників, які сильно економлять на будівельних матеріалах — неякісна сировина швидко призводить спорудження в непридатний стан. Доведеться його постійно ремонтувати або повністю переробляти — в обох випадках витрати вийдуть більше, ніж при закупівлі якісної сировини.

відбудовні заходи

Ремонтні роботи починають з установки причин появи пошкоджень. Для детального дослідження навколо зони руйнувань викопують шурф — яму, розмірами приблизно метр на метр, глибина якої відповідає глибині залягання підстави. Стінки фундаменту відразу зачищаються, залишаються трохи просохнути.

Якщо є тріщини, по обох кінцях зони розтріскування встановлюють маячки — невелика кількість цементно-піщаного розчину з додаванням гіпсу для прискорення висихання щільним шаром наносять на початок і кінець тріщини. Коли суміш підсихає, роблять на ній позначку про час установки, надають порядковий номер, заносять дані в окрему зошит.

Маячок з цементу на тріщині

Залишається вичікувати — якщо протягом наступних 14 днів тріщина збільшується, відстежують її напрямок, виявляють можливі причини, усувають їх, потім, процедуру з маяками повністю повторюють. Якщо процес руйнування припиняється, пошкодження ремонтують, при відсутності позитивної динаміки, продовжують пошуки природи появи тріщини.

Незначні нерівності по вертикалі або горизонталі, що представляють собою опуклості, обережно зчищають болгаркою. Сильні викривлення зажадають більш капітального втручання.

Детально процес ремонту підстави показаний в наступному відео:

Дренажна система

Рівень ґрунтової рідини сильно впливає на стан фундаменту. Але висота пролягання — не завжди причина помилки розрахунків. Якщо будинок не новий, за кілька років ландшафт частково змінюється.

Надлишки вологи на ділянці впливають на бетонну споруду, рослини, яким велика кількість води протипоказано. допоможе дренаж.

Дренажна конструкція на приватній земельній ділянці

З невеликим відступом (до 1 м) від фундаменту, по периметру будівлі створюють траншею із заглибленням, дно засипають гравієм або щебенем, ретельно трамбують, застеляють геотекстилем і укладають труби. Потім, труби присипають тим же матеріалом, повністю вкривають геотканин.

Є основний колодязь, куди буде накопичуватися велика частина води, з якого виводять патрубок за ділянку, іноді, в довколишній водойму.

Іноді систему водовідведення ховають всередині вимощення — додаткової захисної смуги навколо фундаменту.

Зміцнення грунту під будівлею

Підвищення несучої здатності грунту часто допомагає в ремонті. Часто причиною його недостатньої міцності є мізерна Засипна прошарок з піску і щебеню, але насипати туди ще сировину вже неможливо.

Вихід — збільшення опорної підошви фундаменту шляхом прямої доставки бетону до потрібної точки. Справитися з завданням допомагає метод ін’єкцій — обладнанням, через широкий рукав готовий розчин нагнітається під високим тиском, виходячи через вузьку прохідну трубу.

Зручність методики — будівельну суміш вводять кілька разів, тобто, з різних сторін, формуючи широку опорну площу, яка буде рівномірно розподіляти навантаження.

Що робити з невірною глибиною споруди

Якщо при низькому рівні розташування підземної вологи був зроблений щодо дрібний вид основи, ще можна постаратися зробити заглиблення.

Для усунення неприємності навколо конструкції викопують траншею, ширина верхньої частини якої перевищує аналогічний параметр низу. Стінки вирівнюють, дно трамбують.

Нижня простір заповнюють сухим піском, щебенем, формуючи насипну подушку. Прокладають гідроізоляцію, теплоізоляцію. Залишається залити бетонну вимощення.

Поверхня захисної лінії можна викласти тротуарною плиткою, або закатати асфальтом, в якості декоративного оформлення, для підвищення технічних параметрів будови.

Капітальний ремонт

Серйозні втручання для усунення великих руйнувань припускають повну або часткову заміну фундаменту. При відновленні окремих ділянок, довжина кожного ремонтується сектора не повинна перевищувати 2 м.

Попередньо розставляють цементні маяки, фіксують стіни підкосами.

Якщо потрібно перезаліть ділянку, руйнування повністю демонтують, кромки решти частин зачищають, виставляють опалубку. Потім, зберігається загальний порядок дій: спорудження, укладання армуючого каркаса, бетонування з додаванням щебеню дрібної або середньої фракції.

Процес заливки для заміни зруйнованого сектора остова будинку

Має бути дотримана порядок заливки — форму заповнюють бетоном пошарово, розподіляючи суміш рівномірно, саджаючи будівельним вібратором або багато разів протикаючи розчин прутом арматури. Потрібно домогтися того, щоб свіжа заливка йшла в рівень зі старими параметрами.

При капітальної реставрації часто розглядають інший варіант дій. У опорну конструкцію заганяють штирі, на які наварюють арматуру, заливають нову бетонну стяжку.

формування обойми

Спосіб зміцнення базису — монтаж опорних обойм з металопрофілю. У місцях установки обойм відкопують ділянку підстави, зачищають стінки, часто промивають, просушують.

Наступним кроком, наносять розмітку, по якій свердлять отвори під болти для стяжки. Дефекти, пов’язані з порушенням правильності форм конструкції, нівелюються бетонним розчином. Після його висихання, монтують сталеві профілі, стяжні болти.

Потім, в шаховому порядку свердлять отвори, витримуючи крок 50 — 100 см між точками, які призначені під ін’єктори бетону. Для буріння використовується свердло на 37 мм, виконується заглиблення тільки до середини фундаменту.

Обойми навколо опори для посилення конструкції

Рідкий розчин, наведений в пропорції 1: 1, нагнітається під сильним напором.

До встановлених профілів приварюють арматуру на 12 мм, марки А400 з відстанню 50 — 60 см між прутами. Поверх даних прутків наварюють армуючої сітки на 4 мм з А240-й стали, з перетином 10 * 10 см кожної клітинки.

Сталеву сітку покривають сумішшю цементу в співвідношенні 1: 3. Параметри введення розчину під тиском вираховуються на місці, по виявленим масштабами пошкоджень.

Установка пальових опор

Загальна вага будівлі з оголеними стінами, чорновий і чистовий облицюванням, меблями, трубами водопроводу, опалення, створює велике навантаження на споруди, які повинні перерозподілити тиск, не давши дому просісти в грунт. При використанні паль в якості підстави, вироби заглиблюються нижче за рівень промерзання землі, а по верху скріплюються ростверком.

Між палями і спорудженням розташовуються балки, які першими отримують навантаження, розподіляють на основні точки опори. Елементи — метод додаткового посилення конструкції, можуть розташовуватися тільки між стінками і підставою, або всередині залитого ростверку.

Якщо опорних балок не було, пошкоджений ростверк демонтують, а при заливці нового виконують зміцнення споруди — монтують металеві перемички.

Відновлення підстави зі стовпів або паль

Найчастіше бетонні палі або стовпи відновленню не підлягають, але скорегувати ситуацію можна — досить створити комбіноване підставу — столбчато-стрічковий варіант заливки.

Пальово-стрічкова заливка як ефективний варіант основи

По периметру основи формують глибоку траншею, засипають прошарок, настилають гідроізоляцію і виконують армування. Бетон послідовно з’єднає всі крапки єдиною лінією, прийнявши основне навантаження, полегшивши старі опори.

Метод визнаний найбільш ефективним, однак, передбачає витрати на матеріали, земельні роботи. Повне затвердіння може зайняти цілий місяць. Але, незважаючи на недоліки, можна отримати будова, по несучих параметрами не поступається монолітній плиті, чиї технологічні характеристики найвищі.

Ремонт підстави споруди дуже важливий. Від цілісності фундаменту залежить доля всього будинку. Однак, потрібно приймати об’єктивні і раціональні рішення — великі пошкодження зажадають капітального відновлення, яке не гарантує повтору проблеми на найближчій ділянці конструкції.

Незначні тріщини, легке відшарування не становлять загрози — їх просто виправити. Але при серйозних дефектах, краще звернутися до майстрів, які піднімуть будинок, приберуть старий фундамент, зроблять міцний новий. Після таких дій колишній будинок може простояти ще дуже довго: деяким старовинним будівлям періодично змінюють підставу.

Більше корисних рекомендацій по відновленню опори будинку можна дізнатися з нижченаведеного відео:

Як відремонтувати фундамент цегляного будинку

Згодом підставу цегляного будинку може руйнуватися під дією різних факторів. Найбільш поширений тип опор під масивне будову — стрічковий. Ремонт фундаменту приватного будинку найчастіше проводиться в два прийоми: зачіпаються не тільки несучі опори, а й грунт під фундаментом. Вимоги до зміцнення фундаментів при реконструкції наведені в СП «Проектування і влаштування фундаментів будівель і споруд» п. 13.9.

Причини проблеми і її виявлення

Важливо вчасно замінити порушення роботи несучого елемента будівлі. Чим раніше визначена проблема, тим менше трудових і фінансових витрат буде потрібно при її вирішенні. До групи ризику будови потрапляють в наступних випадках:

  • наявність декількох поверхів (чим більша маса верхніх конструкцій, тим більша ймовірність пошкодження опорної частини);
  • помилки при проектуванні (невірні геологічні дані, неправильний підбір конструкцій за несучою здатністю);
  • здійснення перепланування або надбудови;
  • порушення режиму експлуатації, використання не за призначенням;
  • ерозія грунту;
  • підвищення рівня грунтових вод;
  • розташування поруч з ділянкою, на якій розташовані автомагістралі, діюча будівництво або інші джерела вібраційних впливів.

Усунути всі ці фактори неможливо, тому при підозрі на ослаблення опорної частини необхідно провести її огляд і правильно відремонтувати фундамент відповідно до причиною і характером пошкодження. Дослідження конструкції проводять в наступному порядку:

  1. Огляд з боку підвалу (якщо він є). Для цього може знадобитися видалення частини обробки приміщення.
  2. Огляд зовнішньої частини. Щоб це зробити виконують уривку шурфів. Шурф — це яма, найчастіше прямокутної форми. Розробка грунту таким способом дозволяє отримати інформацію про стан підземної конструкції і характеристиках грунту. Несуча здатність грунту за невеликий період експлуатації змінюється не сильно, особливу увагу варто звертати на розташування грунтових вод. Місця уривки вибирають там, де найсильніше пошкоджений цоколь. Для невеликого приватного будинку досить двох-трьох точок, щоб отримати загальне уявлення про стан фундаменту.

При обстеженні зовні і зсередини звертають увагу на наявність тріщин, сколів, западин, раковин. Для тріщин необхідно відзначити напрямок і величину розкриття.

Визначити причину тріщин можна по їх характеру і напрямку за допомогою таблиці:

Ремонт фундаменту цегляного будинку проводиться в два етапи:

  • посилення грунту;
  • посилення конструкції.

Посилення грунту основи

Чим вище несуча здатність грунту, тим вище несуча здатність опорної частини будинку. Міцну основу запобігає усадку і руйнування фундаменту. Посилити грунт в безпосередній близькості до будівлі за допомогою таких дій в залежності від типу грунту:

  • Для середніх або великих пісків застосовують цементацію, силікатизація або бітумізація. Рідкий розчин нагнітається в грунт і пов’язує сипучий шар в єдине ціле. Крім цього можна застосовувати хімічний спосіб зміцнення. Підвищення міцності проводиться так само, як і в попередньому випадку, але використовуються хімічні розчини.
  • Лесові ґрунти можна посилити хімічним або термічним способами. При останньому грунт закріплюється під впливом розжарених газів.
  • Для глин, схильних до пученію і характеризуються підвищеною вологістю підійде електроосмос.
  • Торф’яні, мулисті і болотисті грунту зміцнюють ін’єктуванням. Такий варіант підійде і для інших типів підстав.

Схема зміцнення грунту під фундаментом.

Крім перерахованих варіантів посилення можна виконувати електромеханічним і механічним методами. Перший полягає в нагнітанні хімічних розчинів з одночасним пропусканням через грунт електричного струму. Другий включає в себе різноманітні заходи, такі як:

  • ущільнення;
  • трамбування;
  • укладка піщаних подушок;
  • монтаж ґрунтових паль.

Важливо! Грамотне зміцнення підстави дозволить запобігти або відстрочити руйнування фундаменту після ремонту.

Посилення стрічкового фундаменту

Раніше говорилося про необхідність виявити ширину розкриття і напрямок тріщин на поверхні конструкції. Це викликано тим, що вертикальні, горизонтальні і похилі тріщини виникають з різних причин:

  • горизонтальні і волосяні через механічних пошкоджень або порушень технології догляду за бетоном при твердінні, через усадки;
  • похилі і вертикальні виникають унаслідок нерівномірного усадки підстави (саме вони становлять найбільшу небезпеку і вимагають більш серйозних заходів).

невеликі пошкодження

При поверхневих дефектах досить використовувати метод торкретування. Роботу виконують відповідно до «Керівництва по застосуванню торкрет-бетону при зведенні, ремонту та відновлення будівельних конструкцій будівель і споруд». Посилення фундаменту відбувається за рахунок відновлення зовнішнього шару бетону. Роботу виконують в наступному порядку:

  • відкопування фундаменту по периметру будинку, очищення цоколя і підземної стіни від забруднень;
  • на поверхні фундаменту гострим міцним інструментом роблю зарубки, які дозволять розчину міцно зчепитися зі стіною;
  • для посилення передбачають армуючої сітки (найчастіше зі скловолокна);
  • зі спеціальної гармати по поверхні конструкції розподіляють бетон.

Після завершення робіт відновлюють гідроізоляцію, при необхідності роблять утеплення і виконують зворотну засипку.

Пошкодження внаслідок усадки

Нерівномірні переміщення грунту впливають не тільки на фундаменти, але і на цегельні стіни, які особливо чутливі до деформацій (на відміну від дерев’яних). Посилити стрічку можна декількома способами:

розширення підошви. У цьому випадку буде потрібно відкопати опорну частину з двох сторін, після чого залити бетоном підошву. Як форма для бетонного розчину найчастіше застосовуються водостійкі відливи. Для спільної роботи нової підошви і існуючої конструкції відливи і старий фундамент з’єднують між собою арматурою.

Збільшення глибини закладення. Такий варіант підійде для незаглиблений або мелкозаглубленних конструкцій. Виконується приблизно так само, як і попередній спосіб, але зміна розмірів відбувається не в ширину, а вглиб.

Взяття в обойму. Для виготовлення обойми можна використовувати бетон або цегла. Цей спосіб трудомісткий, але забезпечує високу надійність. Найкраще застосовувати бетон, оскільки він здатний забезпечити зчеплення з поверхнею існуючого фундаменту, що гарантує спільну роботу старої і нової конструкції. Покрокове виконання заходів описано далі.

Схема посилення фундаменту залізобетонною обоймою.

установка паль. Навантаження від будівлі (1) на палі (6) передають за допомогою балок (4), які закладаються перпендикулярно стрічці (2) з однаковим вильотом по обидва боки. Балки можна розміщувати між стіною будинку і фундаментом або в тілі стрічки. Для виконання робіт буде потрібно в фундаменті над місцем установки балок для паль пробити штраби по всьому периметру з обох сторін, в які після закладають двутавр або швелер (3). При виконанні робіт металопрокат грає роль перемичок, а після дозволяє збільшити жорсткість стрічкового фундаменту і рівномірно розподіляти навантаження на палі (через перпендикулярно встановлені балки).

Схема посилення фундаменту палями.

Порада! При посиленні стрічки уривку фундаменту варто виконувати ділянками довжиною не більше 2-3 метрів. Після завершення робіт на одній ділянці виконують зворотну засипку і переходять до іншого. Це дозволить конструкції зберегти стійкість.

Порядок робіт при виготовленні залізобетонної обойми ( «сорочки»):

  1. уривка фундаменту;
  2. видалення забруднень з поверхні;
  3. виконання насічок на бетоні;
  4. забивання анкерів в фундамент наскрізь горизонтально;
  5. установка опалубки;
  6. посилення конструкції арматурою;
  7. приварювання арматури до анкерів;
  8. заливка бетону;
  9. набір міцності і догляд;
  10. зворотнє засипання.

Порада! Зворотну засипку потрібно ущільнювати. Максимальна товщина шару ущільнення за один прийом — 30 см, тому укладку матеріалу засипки виконують пошарово.

Посилення столбчатого або пальового бетонного фундаменту

При невеликих дефектах так само, як і в попередньому випадку, застосовують торкретування. Принцип роботи не відрізняється.

При серйозних пошкодженнях можна скористатися такими способами:

  • об’єднання окремо розташованих конструкцій фундаменту в єдину стрічку (трудомісткий і дорогий варіант, але дає хороший результат навіть при сильних пошкодженнях);
  • розширення підошви або збільшення глибини закладення;
  • залізобетонні або цегляні обойми.

Робота для окремо стоячих фундаментів ведеться за аналогією з стрічковим. Різниця полягає лише в появі додаткового варіанту (об’єднання стовпів).

Якщо грамотно виконати ремонт фундаменту цегляного будинку і посилення підстави, можна не турбуватися про надійність і стійкості підземних опор і надземних стін протягом довгого часу.

Порада! Якщо вам потрібні будівельники для зведення фундаменту, є дуже зручний сервіс підбору спеців від PROFI.RU. Просто заповніть деталі замовлення, майстри самі відгукнуться і ви зможете вибрати з ким співпрацювати. У кожного фахівця в системі є рейтинг, коментарі та приклади робіт, що допоможе з вибором. Схоже на міні тендер. Розміщення заявки БЕЗКОШТОВНО і ні до чого не зобов’язує. Працює майже в усіх містах Росії.

Якщо ви є майстром, то перейдіть за цим посиланням, зареєструйтесь в системі і зможете приймати замовлення.

Ссылка на основную публикацию