Як зробити будинок

Як швидко і недорого побудувати будинок своїми руками

Будь-яке будівництво — це завжди витрати, причому чималі. Але навіть якщо ваш бюджет невеликий, не варто відмовлятися від спроб обзавестися власним житлом, адже завжди можна побудувати будинок недорого, якщо знати на чому і як можна заощадити. Однак варто розуміти, що будь-яка економія повинна бути не на шкоду міцності, комфортності, красі і довговічності житла. У нашій статті ми розповімо, як швидко побудувати будинок своїми руками і при цьому обійтися мінімальним бюджетом.

швидко і недорого побудувати будинок самостійно

Почнемо з того, що побудувати будинок дешево, звичайно, можна, але оскільки вам і вашій родині в ньому має бути жити, якість будівлі не повинно постраждати. Більш того зроблений будинок не повинен бути:

  • занадто маленьким. Корисна площа будівлі повинна відповідати потребам вашої родини.
  • незручним. Необхідно вибрати такий варіант планування, при якому всім членам сім’ї буде комфортно і затишно в такому будинку. Не менш важливо передбачити зонування будинку, відокремивши спальну (тиху) зону від вітальні, кухні і передпокої.
  • Якісно побудований будинок не обов’язково буде дорогим. Щоб побудувати дешевий будинок, можна використовувати недорогі, але добротні матеріали, економічні технології будівництва і нескладні способи монтажу.

Щоб швидко і недорого побудувати будинок самостійно, можна заощадити наступними способами:

  1. На самому початковому етапі можна заощадити на виборі проекту. Причому мова йде не тільки про використання типового проекту замість розробок, виконаних за індивідуальним замовленням, а й про економічні планувальних рішеннях, а також підборі міцних і недорогих конструкцій.
  2. Щоб побудувати будинок дешевше, можна економити на оздоблювальних роботах. Тобто вам варто використовувати найпростіші і недорогі оздоблювальні матеріали для стін, підлоги і стелі, недорогу сантехніку. Від цього комфортність проживання в будинку не зменшиться, зате економія очевидна.
  3. Закупівлю і доставку матеріалів краще виконувати самостійно, а не доручати підряднику. Так ви зможете все контролювати, вибирати менш дорогі матеріали.
  4. Набагато дешевше збудувати свій будинок самостійно, ніж наймати бригаду робітників. Але цей варіант можна реалізувати, якщо будівництво будинків для вас — хоч трохи знайома робота.

На цьому не варто економити

Як побудувати будинок

Якщо ви вирішили швидко і недорого побудувати будинок своїми руками, але хочете, щоб він був теплий і економічний, то вам ні в якому разі не варто економити на наступні речі:

  1. Якщо процес будівництва ви довірите бригаді працівників, то не варто економити на технагляд. Навіть маючи хоч якісь знання про будівельному процесі і матеріалах, ви все одно не зможете повністю контролювати якість і правильність виконання всіх будівельних робіт. А від цього залежить міцність і довговічність всієї споруди.
  2. Навіть якщо ви купуєте типовий проект будинку, варто замовити його прив’язку до вашої місцевості та кліматичних умов. Так ви зможете побудувати недорогий будинок, конструктивні рішення якого будуть адаптовані до ваших кліматичних умов, особливостей грунту, рівню стояння грунтових вод. Також не зайвим буде виконати теплотехнічний розрахунок товщини огороджувальних конструкцій, щоб в будинку було тепло взимку, а також не було перевитрати матеріалів на надмірно товсті стіни і утеплювачі.
  3. Якщо ви вирішили швидко і недорого побудувати будинок, то не варто економити на інженерних системах і комунікаціях, адже від цього залежить комфортність вашого проживання в будинку. Електропостачання, вода, каналізація і хороше опалення — все це повинно бути якісним і справно працювати тривалий час.

Варіанти економічного домобудівництва

Щоб недорого побудувати будинок, потрібно вибрати оптимальну технологію будівництва. На сьогоднішній день відомо кілька технологій, що дозволяють побудувати будинок швидко і недорого:

  • каркасно-панельне житлове будівництво;
  • каркасно-щитові будинки;
  • зведення будинку з бруса;
  • використання газобетонних блоків.

Будівництво швидкомонтованих будинків по кожній із зазначених вище технологій має свої плюси і мінуси. Щоб ви могли вибрати оптимальний варіант зведення, який дозволить вам будинок побудувати порівняно недорого і швидко, варто вивчити переваги і недоліки кожної технології.

каркасне домобудівництво

Швидкість будівництва за цією технологією найвища. Будинок можна спорудити навіть за кілька тижнів. Отримане спорудження буде досить теплим, міцним і стійким до погодних впливів. Термін служби каркасного будинку може доходити до 75 років.

Будинок дешево побудувати можна по одній з двох каркасних технологій:

  • Каркасно-панельне будівництво на першому місці за швидкістю монтажу. Для зведення будинку використовуються готові або саморобні сендвіч панелі і каркас з бруса. Технологія будівництва настільки проста, що споруду можна звести самостійно.
  • На будівництво будинку по каркасно-щитової технології піде трохи більше часу, але собівартість будівництва буде дешевше, ніж у попереднього способу монтажу. У цьому випадку на будмайданчику спочатку зводиться дерев’яний каркас будинку, потім він обшивається деревним листовим матеріалом. У просвіт між стійками каркаса закладається теплоізоляційний матеріал, потім стіни зсередини зашиваються ОСП або вологостійкою фанерою. Обов’язково в конструкції стін використовується вітро- і гидробарьер.

До переваг технології варто віднести наступне:

  • Завдяки невеликій вазі споруди ви зможете заощадити на виготовленні фундаменту і обсягах земляних робіт. Більш того самі стіни за собівартістю виходять дешевше, ніж будівництво будинку з цегли або бетону.
  • Такий будинок дуже швидко прогрівається і добре зберігає тепло. Стіни товщиною 20 см захищають від холоду взимку не гірше, ніж цегляна стіна товщиною 0,5 м.
  • Через низьку теплопровідність матеріалу ви можете істотно економити на опаленні будинку взимку.
  • Такі споруди не дають усадку, тому оздоблювальні роботи і заселення в будинок можна робити відразу після зведення коробки.
  • Оскільки в ході будівництва відсутні мокрі процеси, монтаж будинку можна проводити навіть взимку.
  • Висока герметичність каркасного будинку — його головний мінус, адже для комфортного проживання в будинку вам доведеться облаштувати якісну припливно-витяжну вентиляцію.
  • Екологічна чистота такої споруди під питанням, адже в складі ОСП є синтетичні смоли, а сам пінополістирол, що використовується для утеплення будинку, не назвеш екологічним матеріалом.
  • підвищена горючість. Більш того пінополістирол в процесі горіння виділяє токсичні компоненти.
  • Довговічність і безпеку такого будинку під питанням, адже при бажанні в стіні можна прорубати дірку сокирою.

Будинки з газобетону

Швидко і недорого побудувати будинок можна і з газобетонних блоків. Зведення коробки будинку з цього матеріалу набагато вигідніше будівництва з цегли з кількох причин:

  1. Якщо ви шукайте, як побудувати будинок дешево і швидко самому, то газобетон — саме той матеріал, який дозволить вам добитися бажаного в три рази швидше, ніж при використанні традиційної цегли.
  2. Побудований будинок практично не дає усадки, тому після установки вікон і дверей можна відразу приступати до обробки і заселення в житло. Це особливо важливо, якщо вам важливо, як можна швидше отримати своє житло.
  3. Низька теплопровідність матеріалу сприяє збереженню тепла в будинку. В результаті взимку ви зможете економити на опаленні. Більш того стіни товщиною на 1/3 менше, ніж цегляні конструкції, точно також добре зберігають тепло в будинку.
  4. Через невеликого питомої ваги і значних габаритів одного блоку будинок можна побудувати своїми руками без використання будівельної техніки в найстисліші терміни.
  5. Пориста структура газобетону дозволяє стінам дихати. Завдяки цьому в приміщенні формується сприятливий для людини мікроклімат.
  6. Газоблоки дають рівну гладку поверхню, що не потребує додаткового вирівнювання перед виконанням обробки.

Вирішуючи, з чого швидко і недорого побудувати будинок, варто враховувати і недоліки газобетону:

  1. Через високу пористість матеріал дуже гігроскопічний, тому його необхідно ретельно захищати від вологи спеціальними обробками зовні і всередині приміщень. Відвологлий газоблок втрачає свої теплоізоляційні властивості.
  2. Газобетонні стіни не можна залишити без обробки, тому на оздоблювальних роботах матеріалах ви не зможете заощадити.
  3. Для обпирання на газобетонні блоки кроквяної конструкції і плит перекриттів необхідно облаштувати монолітний армопояс, а це тягне за собою додаткові витрати грошей і часу.

брусові будинки

Вибираючи, з чого побудувати дешевше будинок, вам варто звернути увагу на профільований і клеєний брус. Звичайно, клеєний брус не такий дешевий матеріал, але профільовані вироби камерної сушки не гірше за експлуатаційними характеристиками і при цьому мають доступну ціну.

Серед переваг брусових будинків варто відзначити такі моменти:

  1. Високі теплоізоляційні характеристики. Стіна з бруса товщиною 22 см прирівнюється по теплопровідності в цегляній стіні товщиною 0,6 м.
  2. Стіни з профільованого і клеєного бруса виглядають настільки привабливо зовні і всередині, що не потребують ні в якій обробці.
  3. Завдяки легкості матеріалу під споруду можна робити мелкозаглублённий полегшений фундамент.
  4. Технологія будівництва з бруса досить проста, тому ви можете побудувати будинок власноруч.
  5. Споруда з деревини відрізняється екологічною чистотою і особливим сприятливим мікрокліматом.
  6. Швидкість будівництва — ще один плюс на користь цієї технології.
  7. Будинок з бруса можна будувати навіть взимку.

Серед недоліків технології варто згадати таке:

Як побудувати будинок недорого — розумна економія на кожному етапі будівництва

Споруда заміського будинку це багатоступінчастий процес, який передбачає злагоджену роботу майстрів різних напрямків, від архітекторів до майстрів-обробників. Підсумковий результат залежить від якості виконання кожного етапу роботи і вибраних матеріалів. Але нерідко постає питання, як побудувати будинок дешево і швидко самому, і чи можливо це?

Всупереч поширеній думці, споруда заміського будинку може обійтися в невелику суму грошей. Для цього досить грамотно підійти до кожного з етапів будівництва, здешевлюючи його без втрати якості. Спробуємо розібратися, як дешево побудувати будинок, на чому можна економити, а на чому категорично не можна, в нашій статті.

Кожен з елементів заміського будинку можна здешевити Джерело coolhouses.ru

Економія починається зі створення проекту

Як правило, готові проекти мають складні планування, дорогі у виконанні. Підсумковий результат добре виглядає на картинці, але не вирішують основного завдання: як самому побудувати будинок дешево, адже багато додаткові архітектурні конструкції обійдуться в чималу суму грошей.

Доступні за ціною архітектурні проекти характеризуються:

  • Простий прямокутною формою без виступів, еркерів та інших дорогих у виконанні елементів.
  • одним поверхом. Відсутність дорогих перекриттів і сходів знизить підсумкову вартість житла.
  • Мелкозаглубленним фундаментом — бетонної конструкцією, вкопаної під фундамент. Установка такого типу підстави не вимагає ґрунтовних підготовчих робіт, тому обійдеться в розумну ціну.
  • Стандартною формою даху з двома скатами. Складні конструкції з круглими мансардними вікнами і безліччю скатів збільшують витрати на будівництво.

Чим простіше коробка будинку, тим вона надійніше і дешевше Джерело kz-news.info

Традиційною формою вікон. Як правило, прямокутні двостулкові вікна обходяться набагато дешевше, ніж будь-які нестандартні модифікації.

Лаконічною обробкою внутрішніх приміщень. Самий бюджетний і функціональний варіант будівництва — будинок в скандинавському стилі з мінімумом вигадливих декоративних елементів.

Простий у виконанні зовнішньої обробкою. Наприклад, оздоблення фасаду штукатуркою — це довговічний і естетичний спосіб оформлення, що не вимагає тривалих і дорогих будівельних робіт.

Який фундамент економніше

Тип і заглиблення фундаменту визначаються підсумковим вагою будинку, якістю грунту, а також близькістю водойми. Витрати на підставу становлять в середньому 40% вартості всіх робіт. Прийнято вважати, що економити на фундаменті можна і заперечувати це твердження дійсно нерозумно. Але, тим не менш, є способи, як недорого побудувати будинок, без втрати якості, заощадивши на фундаменті. Правда при цьому треба точно знати який на ділянці грунт, а для цього доведеться замовити геологічну розвідку. За її результатами можна розглядати наступні варіанти:

Якщо найчастіше для заміських будинків використовується стрічковий фундамент, що укладається на глибину промерзання грунту, то в ряді випадків можна обійтися його мелкозаглубленних різновидом. Як правило, така конструкція «сідає» в землю на 0,5-0,7 метра, що значно скорочує кількість необхідного для заливки бетону.

Традиційний для заміського будівництва стрічковий фундамент Джерело sazhaemvsadu.ru

Також крім особливостей ґрунту треба враховувати вагу майбутнього будинку і рельєф ділянки. Якщо конструкція дозволяє встановити будинок на фундамент палі, то це значно зменшить навантаження на бюджет.

Компромісний варіант це свайно-ростверкових фундамент. Тут об’єднуються технології укладання мелкозаглубленного і пальового фундаментів. Спочатку викопується мелкозаглубленний фундамент, а потім в опорних точках до глибини промерзання грунту викопуються або буряться ями. Після установки опалубки всі разом заливається бетоном і в підсумку виходить мелкозаглубленний фундамент, який опорними стовпами стоїть нижче точки промерзання грунту.

Ще в деяких випадках можна не заливати фундамент, а викласти його з готових залізобетонних плит.

Додатковою економією може бути відмова від замовлення бетону на заводі, але треба враховувати, що самостійне його приготування в бетономішалці займе на порядок більше часу і сил. Як підсумок, вирішувати що важливіше — час або гроші, кожен повинен для себе сам.

Свайний і свайно-ростверкових фундаменти Джерело assz.ru

Вибір матеріалів для стін — що дешевше і краще

Найбільша кількість будівельного матеріалу йде на зведення стін, тому слід ретельно вибирати, з чого дешевше будувати будинок.

Цегляний будинок — самий довговічний, надійний варіант будівництва. Грамотно виконані споруди з цього матеріалу служать не одну сотню років, не вимагаючи будь-якого ремонту або обслуговування фасадів. Цегляна стіна екологічна, створює хороший повітрообмін і не піддається впливу вологи, вогню і перепадів температур. Головний недолік цегли — це його велика вага, що передбачає зведення міцного і дорогого фундаменту. Наступна особливість цегляного будови — необхідність ретельної теплоізоляції будинку, особливо в суворих північних кліматичних умовах.

Сучасні дерев’яні житла виготовляються з клеєного бруса, який представляє собою невеликі висушені блоки, склеєні між собою. Цей матеріал забезпечує хорошу теплоізоляцію, швидкий в монтажі, а також створює сприятливий мікроклімат в приміщенні. Недоліком матеріалу є його схильність до впливів вологи і вогню. Тому необхідно вдумливо проектувати системи електропостачання і опалення. Крім цього, після декількох років експлуатації стіни з клеєного бруса можуть зажадати додаткової просочення антисептичними складами.

Будинок з клеєного бруса з двома поверхами і невеликою терасою Джерело market.sakh.com

Дім із дерев’яною структурою являють собою конструкції, зібрані з готових утеплених блоків. Будівництво займає мінімальну кількість часу, але при цьому вимагає значних фінансових витрат. Головне достоїнство технології — відсутність усадки готового будови, тому оздоблювальні роботи проводяться відразу після зведення стін. Недолік зведення каркаса полягає в складності технологічного процесу. Таким чином, необхідно оплачувати послуги кваліфікованих будівельників, щоб в результаті отримати надійну конструкцію. При будівництві просторого будинку також необхідна конструкція системи повітрообміну, так як штучні матеріали блоків погано пропускають повітря.

Класичний каркасний будинок — сувора і оригінальна архітектура Джерело chrome-effect.ru

Споруда з газобетонних блоків важить значно менше цегляного, при цьому його теплоізоляційні властивості аналогічні. Пористий матеріал добре пропускає повітря, забезпечує звукоізоляцію, простий в монтажі, не дає усадки. Таким чином, бюджетні будинку з газоблоків зводяться досить швидко, всередині приміщень формується хороший мікроклімат, не потрібна установка додаткової вентиляції. З іншого боку, блоки також добре пропускають воду, тому якісна гідроізоляція — головна умова довговічного газобетонного будови. Для довговічною споруди також необхідно вибрати кваліфіковану робочу бригаду, щоб звести будинок з дотриманням технології скріплення і гідроізоляції блоків. В іншому випадку конструкція може легко продуватися або мати підвищений рівень вологості.

Відео опис

Наочно про плюси і мінуси газобетону в відео:

Господар в домі

Будуємо будинок своїми руками

Всі основні етапи будівництва приватного будинку. Як самому побудувати житловий будинок

Побудувати приватний будинок своїми руками — складне завдання. Ні, побудувати хороший будинок, який простоїть багато десятиліть — це дійсно складне завдання. Особливо, якщо звернути увагу на кількість дрібниць, які потрібно враховувати на всіх етапах підготовки і безпосередньо будівництва. Здається, що з цим не впоратися. Однак, сьогодні ми підготували для вас близько 100 корисних і практичних порад, які допоможуть спроектувати проект, скласти кошторис і, в підсумку, звести надійний і гарний будинок з нуля.

Побудувати приватний будинок своїми руками

Побудувати приватний будинок своїми руками

У статті ми постаралися врахувати навіть такі дрібниці, як елементарне зручність розташування вікон або правильну висоту ступенів на сходах. Поради дають найдосвідченіші забудовники нашого часу. Плюс, не варто забувати про помилки інших, які ми також розглянемо в статті. Щоб побудувати приватний будинок своїми руками потрібні не тільки гроші, але і грамотний підхід. нижче розписані всі основні етапи будівництва приватного будинку.

етап перший. Підготовка до будівництва

Як не дивно, але підготовка до будівництва будинку часто може зайняти більше часу і витратити більше ваших сил, ніж саме будівництво. Головна проблема неправильно планування полягає в тому, що помилки, допущені під час цього етапу, можуть негативно проявитися значно пізніше, в тому числі лише при експлуатації будинку. Отже, як же правильно підготуватися до будівництва будинку з нуля?

Перше, на що звернемо увагу — вибір земельної ділянки. Підемо від зворотнього, а саме, від помилок, з якими стикаються багато, вибираючи землю для свого будинку через різні агентства.

Для початку потрібно звернути свою увагу на те, які саме комунікації підведені до ділянки. Це найголовніше. Не всі агентства мають точної інформації з приводу інженерних комунікацій, тому звертатися потрібно в керуючу компанію. Якщо є можливість, з дозволу компанії, проведіть власні геологічні дослідження. Це недорого і досить швидко. Однак такі дослідження допоможуть вам точно знати про те, на якій глибині знаходяться грунтові води, яка грунт на ділянці і т.д.

Але, компанії це добре — все-таки фахівців ніхто не відміняв. Але що скажуть вам про ділянку сусіди, вже побудований поруч? Як не крути, але ніхто не розповість так багато про місцевість, як люди, що живуть там. Також, розмова з потенційними сусідами дозволить виключити різного роду замовчування правди з боку агентства, головна мета якого — швидше продати вам ділянку.

На що звертаємо увагу при виборі ділянки

Що ж стосується базових речей, то тут все просто. При виборі ділянки звертайте увагу на наступні речі:

Поділ земельних ділянок. Так все-таки робити чи ні

  • Чи є на ділянці схили. Здавалося б, навіть самий маленький схил, може значно збільшити витрати при будівництві. Підпірні стінки, додаткові методи запобігання нахилу і обвалення. Загалом, це важливий момент. Не пропустіть його. Найкраще намагатися вибирати ділянку, на якому взагалі відсутні помітні нерівності;
  • Ділянка найкраще доглядати в клубних селищах, так як в подальшому це позбавить вас від купи побутових проблем: прибирання вулиці, розчищення снігу і т.п.;
  • Якщо на ділянці, який ви збираєтеся купувати, раніше вже велося будівництво, яке з якихось причин заморозилося, радимо гарненько обміркувати можливість відмови від цієї землі. Справа в тому, що такий стан справ змусить вас при будівництві приватного будинку своїми руками орієнтуватися на той проект, який вже почав втілювати хтось інший. А що якщо він поганий сам по собі або просто вам не подобається? Так, надбудувати на фундамент можна буде щось близьке до ваших планів, але все ще залишається безліч «підводних каменів». Так що краще не ризикувати;
  • Після покупки ділянки вам слід відразу ж звести надійні огородження або, якщо таку послугу надає агентство, замовити її;
  • На купленій ділянці, ще до початку будівництва будинку, слід виділити кілька важливих зон під будівельне сміття, роботи по бетону, можливе спалювання невеликих відходів. Успіх будь-яких будівельних робіт полягає в порядку. Більш того, як відомо, продукти згоряння того ж бетону сильно шкодять землі.

етап другий. Вважаємо витрати на будівництво будинку

Отже, питання фінансів. Далі про те, як скласти кошторис так, щоб не витратити ще більше запланованого.

По-перше про зайву економію. Майже всі власники сучасних будинків, які самостійно займалися будівництвом, впевнено заявляють, що чим більше вони намагалися заощадити, тим більше їм довелося витрачати в результаті. Часто це траплялося через виконробів, які «приблизно» підраховували вартість всіх робіт, а в підсумку цінник виростав в кілька разів. Головне, про що варто пам’ятати — ніколи не намагайтеся скорочувати витрати за рахунок інженерного забезпечення будинку і інших важливих частин будівлі. Це дійсно, в більшості випадків, веде лише до збільшення ваших витрат.

етап третій. ПП — правильний проект

Цікавий факт, але як показує статистика, покупка готового типового проекту і будівництво будинку згідно з ним, набагато більш правильне рішення, ніж спроби реалізації самобуду в будь-якому його прояві. Далі про те, як правильно вибрати і у кого купувати проект.

Отже, для початку очевидна річ. Купувати проект варто у фірми, яка вже зарекомендувала себе на ринку і має хорошу репутацію. Безкоштовні проекти в інтернеті або поради «знайомих будівельників» до добра не доведуть.

Після покупки проекту не варто відразу пірнати з головою в будівництво, сподіваючись зробити все швидше. Будівництво починається тільки після того, як ви отримуєте в своє розпорядження ВСЕ важливі і не дуже розділи проекту.

Особливу увагу варто приділяти речам, які на перший погляд можна упустити. Наприклад, мова йде про висоту житлових приміщень будинку. Пам’ятайте, комфортне проживання вам забезпечать стелі від 2,8 метрів заввишки і не менше. Старі радянські норми вже ніде не застосовуються. Тому, намагайтеся виходити із сучасних проектних норм.

Побудувати приватний будинок своїми руками

Щоб не довелося щось змінювати по ходу

Ще на стадії проекту приватного будинку потрібно знати

Хороший будинок ще на рівні проекту повинен містити в собі всі зручності. Наприклад, багато втрачають момент з лазнею / сауною або гардеробом, вважаючи, що ці приміщення або кімнати можна додати / добудувати потім. Насправді ні. Хороший проект повинен враховувати і все це.

Ще на стадії розгляду основного проекту ви повинні подбати про те, яка обробка буде всередині. Дизайнерські проекти обробки варто заздалегідь розглядати ще на стадії ознайомлення з основним проектом будинку.

Ми вже говорили про це вище, але повторимося — переробка недобудованого будинку або занадто нестандартні проекти влетять вам в копієчку. Плюс будівництво займе набагато більше часу. Тому намагайтеся вибирати проекти з типовими стандартами одно- або двоповерхових будинків.

До речі, про те, скільки поверхів вибрати, який проект втілювати зручніше і т.д.

Однозначної думки про те, що краще, один поверх або два, не існує. Відмінності очевидні і тут швидше включається смаківщина. Давайте розглянемо які переваги у кожного з варіантів.

Що стосується проектів двоповерхових будинків

  • Краса і різноманітність планувальної думки;
  • Менше витрат на покрівлю і фундамент на увазі компактності двоповерхової споруди;
  • Краща теплоізоляція;
  • Об’єктивна можливість кращого вигляду з вікон другого поверху;
  • Якщо ділянка невелика, то двоповерховий будинок економить вам місце, де можна буде виростити невеликий садок або побудувати літню кухню.

І кілька аргументів на користь одного поверху

  • Чи не саме зручне переміщення по дому, так як далеко не завжди вдається спроектувати сходи, які будуть і економічні з точки зору простору, і зручні з точки зору користування;
  • В цілому, одноповерховий будинок в рази дешевше повноцінного двоповерхового, навіть з урахуванням специфічної економії на фундаменті і покрівлі;
  • Гнучкість проектування — фактично, планування одноповерхового будинку може бути будь-який.

етап четвертий. Ландшафтний дизайн

Ще років двадцять тому щодо ландшафтного дизайну ходили суперечки, але сьогодні достовірно відомо, що його проектування вкрай потрібна і важлива. І ось чому:

Як побудувати паркан на ділянці своїми руками

сусідська дружба

  • Професійний ландшафтний дизайн дозволяє забезпечити правильну інсоляцію, що в свою чергу дає можливість створити комфортні умови у всіх житлових приміщеннях будинку; ландшафтний дизайн це не тільки кущі і дерева з кам’яними садками, це ще і грамотна прокладка всіх інженерних комунікацій;
  • При проектуванні ландшафту, ви заздалегідь можете врахувати такі моменти, як дренаж, розташування підпірних конструкцій, транспортних майданчиків і зон відпочинку;
  • Якщо на ділянці вже присутні зелені насадження, то заздалегідь подбайте про те, щоб на час будівельних робіт вони були захищені огорожами і плівкою.

Також додамо, що будь-який проект ландшафтного дизайну потрібно узгоджувати з архітектурними органами, в області повноважень яких знаходиться ваша ділянка.

етап п’ятий. Купівля матеріалів, щоб побудувати приватний будинок своїми руками

Відповідно до більшості людей, які будували собі дачу або будинок, найбільші проблеми можна отримати, вибираючи матеріали за принципом — що дешевше, то і беремо. Мало того, що дешеві матеріали, наприклад оздоблювальні, виглядають не дуже презентабельно, що псує загальний вигляд будинку, так ще і їх довговічність під великим питанням. Тому, щоб не опинитися з проблемою один на один, вибирайте матеріали, керуючись такими правилами:

  • Ніколи не забувайте про те, що на всі будматеріали існують гарантії та сертифікати від виробників. Вимагайте з у постачальників, щоб надалі, при виникненні будь-яких спірних питань, ви могли довести свою правоту;
  • Закуповуйте матеріали заздалегідь, так як в самий сезон, тобто в теплу пору року, ринок часто відчуває дефіцит найбільш затребуваних будматеріалів, пропозиція яких не встигає за великим попитом;
  • Ніколи, запам’ятайте, ніколи не використовуйте для покрівельних робіт старий добрий шифер. Його час вже пройшов, повірте. І ті, хто все ще живе в минулому і вважає, що шифер може бути покладений на дах житлового будинку, шкодять самі собі. Ось найкращі матеріали на нашу думку для покрівлі житлового будинку.

етап шостий. підрядник

Шахрайство, несумлінність і інші особливості сучасних підрядників. Про це можна написати книгу, але ми обмежимося найважливішими порадами, які допоможуть вам правильно вибрати будівельну бригаду для зведення вашого будинку.

Для початку зверніть увагу на документи. Сертифікати, портфоліо виконаних робіт, кваліфікація окремих працівників. Все це важливо і простіше з цим при зверненні в великі фірми, що вже зарекомендували себе на ринку.

Не забувайте про те, що хліб підрядника — різниця в реальній ціні матеріалів і вартості, яка виголошена вам. Тому сьогодні більшість згодні з тим, що матеріали можна і потрібно закуповувати самостійно. Так, всі погодження з підрядником, за кошторисом, однак, безпосередньо покупку повинні ви робити самі. Таким чином ви будете в підсумку оплачувати виключно будівельні роботи, не турбуючись про те, що вас обдурили при складанні кошторису на матеріали.

Під час складання договору з бригадою приділіть увагу пункту з прибирання та вивезення будівельного сміття. Ігнорування цього пункту — серйозна помилка, яка призводить до того, що навіть після зведення будинку власники змушені далі витрачати гроші і час на те, щоб позбутися від всіх небажаних наслідків будівництва, приводячи власну ділянку в порядок.

На окрему увагу заслуговує наймання служби технагляду. Завдяки цьому ви зможете і заощадити трохи, і не турбуватися про нормах будівництва на вашій ділянці.

Ну і наостанок хотілося б відзначити важливість ведення хронології будівельних робіт в форматі відео або фото. Це дозволить вам контролювати всі етапи роботи і вигравати можливі суперечки з підрядником в майбутньому, якщо вони виникнуть. Особливо це актуально при роботі з приватними виконробами і бригадами, так як великі фірми-підрядники і самі роблять фото і відео звіти для своїх клієнтів.

етап сьомий. Будівництво приватного будинку

Фундамент приватного будинку

Цей етап слід розділити на кілька підетапів. Для початку розглянемо питання фундаменту.

Плитний фундамент своїми руками

Плитний фундамент своїми руками

Як відомо від фундаменту залежить буквально все. Він повинен бути міцним і надійним, щоб таким же виявився зведений на ній будинок. Займатися пристроєм фундаменту повинні виключно спеціалісти. І ось кілька порад від них:

  • Заощадити на фундаменті без випливають з цього проблем можна тільки одним способом, замінивши цокольний поверх на напівпідвальне приміщення або зводячи фундамент з плит;
  • Планувати комунікації і отвори під них в фундаменті стоїть заздалегідь. На етапі пристрої фундаменту всі проекти комунікацій вже повинні бути готові на 100%;
  • Всі додаткові бетонні роботи (ганок, вимощення і т.п.) Слід проводити відразу ж після того, як фундамент готовий. В іншому випадку, займаючись цими секторами будинку після початку робіт над поверхами, ви можете сильно забруднити бетоном вже, здавалося б, готові ділянки будинку.

Коробка приватного будинку

Далі поговоримо безпосередньо про коробку будинку. І найперший рада, що стоїть особняком — обов’язково придбайте або візьміть в оренду, особливо якщо ви зводите будинок з нуля самостійно, такі інструменти, як нівелір, лазерний рівень, рівнемір не менше двох метрів і схил. Це предмети першої необхідності. Без них нікуди. Вони дозволять вам правильно позначити всі вертикальні і горизонтальні площини будинку.

Що стосується інших рад, то:

  • Звівши монтажні плити перекриття, не слід відразу ж давати на них велике навантаження. Вони повинні, як то кажуть, настоятися;
  • Оздоблювальні матеріали для зовнішньої частини будинку повинні бути самими високоякісними з доступних на ринку;
  • Для економії коштів відмінно підходять каркасні конструкції. Детальніше про них можна знайти в Інтернеті, як від професіоналів, так і від любителів, які зводили власні будинки своїми силами.
  • Тут список найпопулярніших матеріалів для будівництва стін, включаючи каркасне будівництво.

покрівля

Важливим є і питання покрівельних робіт. Найпростіший і зручний варіант — двосхилий дах. Чим менше зчленувань на вашій даху, тим вона надійніше. Це факт, який здається банальним, але від цього не є менш важливим. Більш того, чим простіше конструкція покрівлі, тим вона дешевша, що також важливо. Ось всі можливі види дахів. З приводу основних порад, враховуйте такі речі:

Типи дахів для приватного будинку

Типи дахів для приватного будинку

  • Мансардні вікна влаштовуйте разом з основними покрівельними роботами, а не по їх завершенню;
  • Дах важливо правильно утеплювати. Сьогоднішні стандарти теплоізоляції — близько 300 мм. матеріалу. При цьому покриття найкраще знайти м’яке, а не черепична, яке було популярним останні пару десятиліть, так як при м’якому покритті ви забезпечуєте себе ще й шумоізоляцією від дощу або сильного снігопаду;
  • Навіть якщо ви зводите дах з маленьким ухилом, важливо приділити увагу снігозатримувачами.

Оздоблення фасаду приватного будинку

Найбільш вигідним і практичним варіантів оздоблення фасаду стане або світла фарбування, або звичайна світла штукатурка. плюсів кілька. З очевидних: будинок не перегрівається, фарба не вигорає, а значить, виглядає на протязі багатьох років як новенький. При цьому використання штукатурки по типу «короїд» тягне за собою деякі проблеми, в тому числі постійну потребу очищення прожилок і поглиблень, в яких буде збиратися різна грязь і пил.

Також на забувайте про те, що якщо ви задумали якось прикрасити фасад зеленню, то вам слід подбати про кріпленнях заздалегідь, спланувавши їх ще під час зведення стін. Гачки та інші кріплення повинні бути вмонтовані безпосередньо в кладку.

Внутрішні роботи в приватному будинку

Сходи в приватному будинку

Для початку постарайтеся спроектувати сходи правильно, звернувши увагу, в першу чергу, на місце, відведене під неї. Запам’ятайте, сходи потрібна не тільки для того, щоб по ній міг пройти одна людина. Часто по сходах, якщо вони є звичайно, носять меблі та інші габаритні предмети. Так що, це все варто враховувати ще під час проектування.

За матеріалами все дуже просто. Каркас найкраще робити металевий, а ось самі сходи з міцних порід дерева. Ідеально дуб, проте можна знайти і більш дешевий матеріал. На цей рахунок вам підкажуть фахівці в компанії, де ви будете замовляти виготовлення сходів.

З приводу будови сходи — ідеальний кут нахилу не повинен перевищувати сорок градусів. При цьому ступені не повинні бути вище 15 см при ширині до 30 см.

І робіть гвинтові сходи в крайньому випадку. Вони дуже незручні і непрактичні.

Внутрішнє оздоблення приватного будинку

Тепер до питань внутрішньої обробки. Почнемо з простого. Обробку внутрішніх приміщень найкраще робити в теплу пору року, коли немає вогкості і не розвинеться цвіль. До того ж, взимку є центральне опалення, яке елементарно шкодить «сирому» оздоблювального матеріалу. Ну і влітку, як не дивно, простіше провітрювати приміщення з будь-якою площею.

Побудувати приватний будинок своїми руками

Внутрішнє оздоблення приватного будинку

Швидко пробіжить по іншим основним радам в обробці приватного будинку:

  • Зверніть увагу на матеріали, використовувані при обробки дитячої кімнати, якщо така є в будинку. Матеріали повинні бути екологічно чистими і практичними. Шпалери строго не рекомендується використовувати з причини відсутності у них зносостійкості;
  • При цьому фарбовані стіни — це добре, але є нюанс. Багатьох швидко починають дратувати сліди від пальців, які залишаються біля вимикачів. Це можна запобігти різними способами. Подумайте про це заздалегідь, плануючи фарбування стін;
  • Паркет на підлозі — відмінно, але не в коридорі або передпокої, де завжди багато руху. Краще використовуйте в таких приміщеннях плитку;
  • Якщо хочете натяжна стеля, то вибирайте самий звичайний, нейтральних кольорів. Повірте, всякі «зоряні пейзажі» дуже швидко набридають. Статистика не бреше — практично всі, хто вибирав оригінальні натяжні стелі з незвичайними схемами освітлення, швидко пошкодували про це. Одна тільки заміна лампочок може дратувати неймовірно сильно.

Вікна та двері в приватному будинку

Тут буде кілька важливих моментів, пов’язаних з віконними і дверними отворами

  • Високі вікна — зло. Підвіконня виходить низьким, це впливає на опалювальні прилади, на безпеку дітей та інше. Загалом, не потрібно експериментувати. Вибирайте типові отвори. Або звичайні вікна, або від підлоги до стелі в потрібних місцях. У зворотному випадку проблем і незручностей не оберете;
  • Придивіться до мансардних вікон. Вони надійні, теплоізоляційні і пропускають достатню кількість сонячного світла;
  • Дверні отвори і двері краще вибирати дерев’яні. Вони тихі і надійні. Більш того, відмінно зберігають тепло. Не те що металеві. Більш того, двері з металу дуже швидко втрачають свою обшивку;
  • Дрібниця, але важлива. Проектуйте двері так, щоб вимикачі були у дверну ручку, а не біля петель. Потім ще подякуйте за цей простий, але золота рада від всіх власників будинків, які на ці граблі вже встигли наступити;
  • Дверні ручки краще вибирати без гострих країв. Це і зручніше, і безпечніше, особливо якщо в будинку є діти.

Коротко про каміні. Якщо хочете камін, то робіть. Це дуже приємне доповнення до внутрішньої обстановці в вашому домі. Але, по-перше, будуть потрібні спеціальні дозволи. По-друге, потрібно ретельно його спроектувати в основному проекті будинку. Однак в цілому, проблем з цим бути не повинно. Камін має тільки плюси і у нього немає яскраво виражених мінусів. Єдине, не забудьте побудувати камін, передбачивши в них скляні дверцята. Так ніхто і ніколи від палаючого каміна не постраждає.

електромережі

Коли ви плануєте проводку, ви вже знаєте де яка кімната буде, що за меблі буде всередині та інше. Загалом, в голові і на проекті будинок вже повинен бути готовий і обжитий, щоб кожна розетка і кожен вимикач стояли в потрібному місці. Для проводки підійдуть мідні дроти. Рубильники відключення живлення краще виводити за межі будинку.

Не забудьте отримати технічні умови не тільки на проведення електрики в приватний будинок, але і на газ і на воду.

Побудувати приватний будинок своїми руками

Побудувати приватний будинок своїми руками

Підсумки, як побудувати приватний будинок своїми руками

Ну що ж, на цьому стаття добігає кінця. У ній ми привели найважливіші, іноді банальні, іноді цікаві поради, які стануть в нагоді вам — людям, охочим побудувати приватний будинок своїми руками. Тут було далеко не все, що потрібно знати, але якщо ви будете слідувати нашим радам, то побудувати приватний будинок своїми руками, службовець вашій родині багато десятиліть, стане трохи простіше. На сайті є корисна інформація про оформлення супутніх документів, які потрібні під час і до будівництва. Шукайте в розділі готуємо документи. Всім удачі в будівництві і реалізації своєї мрії «побудувати приватний будинок своїми руками»! Заглядайте частіше, допоможемо, чим зможемо.

Ссылка на основную публикацию